租房预定意向预订书

租房预定意向预订书合同编号：__________租房预定意向预订书甲方（承租方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系电话：__________一、租房预定意向1.甲方拟预定该房屋，预定租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方预定该房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的__日前将当月租金支付给乙方。3.甲方应在预定租期开始前____日内，与乙方签订正式的《房屋租赁合同》。如甲方未能在约定时间内签订正式合同，本预定意向书自动失效。二、租房押金1.甲方应在签订正式《房屋租赁合同》时，向乙方支付租房押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同时，甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，应在____日内退还甲方租房押金。三、其他约定1.甲方应按合同约定使用该房屋，并遵守物业管理等相关规定。2.乙方应保证该房屋及附属设施的安全、正常使用，如有损坏，乙方应及时予以修复。3.合同期间，如发生房屋价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整租金。4.本预定意向书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同模板3.租金支付记录4.押金支付记录5.物业管理规定6.房屋及附属设施清单7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间签订正式《房屋租赁合同》：甲方未能在预定租期开始前约定时间内与乙方签订正式合同，视为违约。2.甲方未按合同约定使用房屋：甲方违反合同约定，未遵守物业管理等相关规定，视为违约。3.乙方未保证房屋及附属设施的安全、正常使用：乙方未能按照合同约定保证房屋及附属设施的安全、正常使用，视为违约。4.甲方未按约定支付租金或押金：甲方未能按照合同约定支付租金或押金，视为违约。5.甲方提前解除合同未按要求退还押金：甲方提前解除合同，未按照合同约定将租房押金退还给乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承租方，本合同的租户。2.乙方：指出租方，本合同房东。3.租房押金：为确保甲方履行合同约定，乙方要求甲方支付的押金。4.租金：甲方按照合同约定，向乙方支付的房屋租赁费用。5.正式《房屋租赁合同》：甲方与乙方签订的具有法律效力的房屋租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延签订正式合同：甲方应尽快与乙方签订正式合同，避免违约；乙方可以提醒或催促甲方。2.甲方未按约定使用房屋：乙方应及时制止并告知相关规定，要求甲方改正；必要时可解除合同。3.乙方未能保证房屋及附属设施的安全、正常使用：乙方应及时修复损坏设施，确保房屋安全、正常使用。4.甲方未支付租金或押金：乙方应提醒甲方履行合同约定的支付义务；必要时可解除合同。5.甲方提前解除合同未退还押金：乙方应按照合同约定，向甲方追讨押金；必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。