教育培训中心出租协议

教育培训中心出租协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________鉴于承租方愿意租赁中心的场地和设施进行教育和培训活动，具备合法的经营资格和承租资格；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1租赁范围：承租方租赁的中心场地和设施包括______（具体列举中心内的房间、场地、设备等）。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。2.2支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途3.1承租方租赁中心的场地和设施仅用于教育和培训活动，不得用于其他非法用途。3.2承租方应在租赁期间妥善保管中心场地和设施，不得擅自转让、转租或抵押。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证中心场地和设施的安全、合法使用，确保承租方在租赁期间正常进行教育和培训活动。（2）出租方应在租赁期间提供必要的物业管理和服务，确保中心环境的整洁和安全。（3）出租方不得干涉承租方的教育和培训活动，但有权要求承租方遵守法律法规和中心的相关规定。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按约定支付租金，不得迟延支付。（2）承租方应按约定使用中心场地和设施，不得擅自改变用途，不得损害中心场地和设施。（3）承租方应在租赁期间遵守法律法规和中心的相关规定，确保教育和培训活动的合法性和安全性。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议约定的租金的______%，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育培训中心场地租赁合同2.教育培训中心设施清单3.教育培训中心场地示意图4.租赁期间教育培训活动计划5.出租方和承租方的营业执照副本6.出租方和承租方的法定代表人身份证明7.租赁合同的授权代表委托书8.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供合同约定的场地和设施未能保障场地和设施的安全和合法使用干涉承租方的教育和培训活动2.承租方违约行为：迟延支付租金擅自改变场地和设施的用途损害场地和设施，未按约定使用3.违约行为的认定：依据合同条款和法律法规，对违约行为进行认定违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训中心场地和设施，并有权出租的一方2.承租方：指租赁教育培训中心场地和设施，进行教育和培训活动的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的场地和设施使用费4.租赁期限：指承租方租赁场地和设施的期限5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按约定提供场地和设施解决办法：承租方可与出租方协商解决，要求出租方履行合同约定；如协商不成，可依法要求解除合同，并要求赔偿损失。2.问题：承租方迟延支付租金解决办法：出租方可提醒承租方按时支付租金；如承租方仍不支付，出租方可依法采取措施，如解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：租赁期间教育和培训活动违反法律法规解决办法：双方应立即停止违反行为，并依法进行整改；如违反行为严重，可依法解除合同。五