2024年版房屋租赁合同

2024年版房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（省、市）____（区、县）____________路____号。

2.出租房屋建筑面积为该房屋的装修情况及设施情况：（如果和约定的一样还要写上：“经甲乙双方商定（或甲方对以上装修和设施），乙方自愿租用”）

三、租赁期限、用途

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______大写：____________元整（小写：￥____元）。

2.甲乙双方协商一致，乙方每_____（月/季度/年）向甲方支付租金，租金支付日期为每______（月/季度/年）开始的第一天。如乙方没有按时支付租金超过一个月情况下可以视为乙方违约本合同终止，甲方有权收回房屋。

3.房屋租金支付方式：□现金/□支票/□汇款。

4.房屋租金及支付方式如发生变动，需提前通知乙方。

五、押金及返还

1.乙方应按时交纳房屋租金，租赁期限届满前，应将本合同保证金和房屋租金及房屋清洁费交于甲方，经甲方验收合格后将房屋钥匙交给乙方。

2.甲乙双方协商一致本合同保证金为人民币______大写：____________元整（小写：￥____元）。租赁期满后保证金全额退还（不计利息）。

六、其他条款

1.甲乙双方商定在租赁期内，有下列情形之一的，出租方有权解除合同并收回房屋；因此造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。（1）实施有关法律、法规政策不允许从事的行为；（2）未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途；（3）乙方累计拖欠房屋租金达_____天以上；（4）严重影响相邻居民生活或损害公共利益的；（5)擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋内部装修结构等。

2.合同签订后，在承租方履行合同的情况下，出租方不得提前收回房屋（如有特殊情况，应提前一个月通知承租方并退还剩余房款或扣除相应保证金）。出租方因特殊情况欲提前收回房屋时也应当通知承租方并退还剩余房款或扣除相应保证金。

3.承租方必须按照约定用途使用该房屋，不得进行违法活动、扰民活动、私自乱搭乱建及改为经营场所等不符合法律、法规规定的活动。承租方不得将该房屋转租给第三方。如将该房屋转租给第三人造成的一切后果由承租方承担。出租方有权解除本合同并收回房屋。造成出租方损失的由承租方承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.补充条款：__________________