2024年承包经营权抵押合同

2024年承包经营权抵押合同抵押人：XXX（以下简称甲方）

抵押权人：XXX（以下简称乙方）

为确保XXXX年XX月XX日签订的XXXXX（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权合法使用的土地使用权作为抵押物抵押给抵押权人，担保借款的履行。根据《中华人民共和国担保法》相关规定，经双方充分协商，特订立本合同。

第一条抵押物基本情况

1.名称：土地使用权；

2.面积：XXXXX；

3.位置：XXXX；

4.权属证明文件：XXXX；

5.土地使用年限：XXXX年。

第二条抵押物价值核定

本合同签订时，该抵押物的评估价值为人民币XXXXX元。

第三条借款金额、种类、用途、利率、期限、还款方式

借款金额：人民币XXXXX元。

借款种类：经营性借款。

借款用途：用于甲方生产经营需要。

借款利率：按国家有关规定执行。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

还款方式：按月结息，到期一次性还清。

第四条抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管、使用该抵押物，不得随意毁损或变更登记内容。

2.该抵押物由乙方占有和监管，乙方应妥善保管该抵押物，并保证不发生变卖、毁损或转移等情形。

第五条抵押登记及保险责任

1.本合同签订后，双方应到有关抵押物登记机关办理抵押登记手续。甲方应及时向乙方提供抵押物的有关材料，乙方应对抵押物核实无误并出具证明。办理抵押登记所需费用由乙方承担。

2.抵押期间，抵押物如发生毁损等情形，应由甲方负责修复或赔偿。由此而影响乙方债权实现的，乙方有权要求甲方提前清偿债务或提供相应的担保。

3.抵押期间，乙方有权要求甲方办理财产保险，以保证抵押权的安全，保险费用由甲方承担。

第六条保证条款

1.本合同项下借款本息及其他一切费用，由甲方的保证人（共XX人）提供连带责任保证，保证期限为借款到期之日起两年。保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.甲方应积极配合乙方对借款的催收工作，不得推诿或隐瞒。如甲方不配合乙方催收或确实无法履行担保责任的，应与乙方协商解决还款事宜，并应在乙方发出还款通知书后XX个工作日内与乙方签订还款协议。

3.在本合同有效期内，甲方如需转移抵押物的所有权，应经乙方书面同意并就相关事项进行书面约定。否则，应提前清偿本合同项下的债务或提前向乙方提供合法有效的担保以替代原有的抵押担保。否则，乙方有权解除本合同并要求甲方提前清偿债务。

4.本合同项下抵押物为共有财产的，在处分该抵押物时，其他共有权人享有优先购买权和取得相应补偿的权利。其他共有权人未能购买或未能取得相应补偿的，应承担因此产生的法律风险和经济损失。

5.在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意将本合同项下任何权益让与他人时，若因此影响乙方权益实现的，乙方有权解除本合同并要求甲方提前清偿债务。

6.在本合同有效期内，甲方如违反本合同的约定或违反国家法律法规的有关规定，致使乙方不能行使抵押权或丧失抵押权的，乙方有权解除本合同并要求甲方提前清偿债务。

7.本条款适用于主合同项下的债务履行期限届满（包括分期付款期限届满）时终止和解除。届时，双方应将抵押物返还甲方并办理注销抵押登记手续。若甲方未能按约定时间办理注销手续的，乙方有权委托第三方办理相关手续（由此产生的费用由甲方承担），直至该抵押物完全注销或重新设定抵押为止。

8.其他条款：双方约定的其他事项（见附件）。

第七条违约责任和解决争议的方法

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行或违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方除向守约方支付违约金外，还应赔偿由此给对方造成的全部经济损失。违约金的具体数