2024年地下商场格子店铺租赁合同

2024年地下商场格子店铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方地下商场格子店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于__________________地下商场编号为______号的格子店铺出租给乙方，该店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元，于签订本合同之日一次性支付______个月租金。

2.乙方应按照约定时间和数额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方应妥善保管租赁物，并不得用于违法犯罪等非法用途。

四、保证金及退还方式

1.乙方应向甲方支付______元作为保证金。

2.租赁期届满，乙方应当将商铺交还甲方，如乙方继续使用商铺，应在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.如乙方在租赁期间未违反合同约定且无任何违约行为，甲方应在租赁期届满后将保证金全额退还给乙方。

五、店铺装修及维护

1.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改建的，应事先报请甲方并经其同意。未经甲方同意擅自改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或者解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应当妥善维护和保养商铺及其附属设施，使其符合正常使用的状态。因乙方原因导致商铺及其附属设施损坏的，乙方应承担全部责任。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期届满后，双方未就续租达成一致意见的，租赁期届满后，合同即终止。

3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，致使本合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按照逾期付款违约金支付给甲方。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方违反本合同约定使用商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同的任何约定，均应向对方支付违约金，违约金为______元。

八、其他条款项

1.双方在签订本合同时应当向对方提供其营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、联系方式等必要信息。双方另有约定的，应当在签订本合同之前或者之后书面说明情况并经对方同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的解释、说明或争议解决发生争议的，应首先由双方协商解决，协商不成的可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

4.甲方应当在签订本合同之前向乙方告知该商铺的消防、安全、卫生等有关商铺正常经营的相关规定及注意事项。乙方应当认真阅读并遵守甲方告知的相关规定。如乙方违反相关规定，应当承担相应的法律责任。

5.本合同的空格部分填写的金额、面积等应当与实际相符。空格部分未填写的应当划掉。本合同中的“其他约定”应当包括双方对于合同条款的理解、争议解决方式等其他事项的约定。双方对于空格部分的填写或划掉部分的意思应当明确、一致。如有争议应当及时协商解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

7.本合同中所述的“违约”、“赔偿”、“损失”等概念，除本合同特别约定的以外，均应做扩大化解释。违约方应当承担因其违约行为而给守约方造成的所有损失的赔偿