2024年房屋租赁合同简单示例

2024年房屋租赁合同简单示例出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________市________区________街________号________小区内，共______套房屋（见附件），房屋用途为________.

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用（附房屋交验清单）。

2.租赁期间内，乙方如欲将承租的房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

3.租赁期届满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.房屋租金按照房屋套数计算，每套租金为XX元/月（大写：____________________元整/套）。该项租金按季支付。自本合同生效之日起3日内，乙方应先支付租金后使用，押金为一个月租金。

2.本合同自签订之日起7日内，乙方应支付给甲方第一季度的租金计人民币（大写）____________________元整（小写：________元）作为履约保证金。

3.乙方应每季度预交一次租金，每次交租时间为本期期满前10天。先付后住（或先支付给甲方押金后在本合同生效后的3日内迁出并付清使用期间的租金）。

4.乙方所承租的房屋如系共有房屋而需其他共有人的意见，则须经该共有权人书面同意方可签订本合同。

第四条甲方义务

1.甲方应保证所出租的房屋符合国家有关法律、法规的规定。

2.甲方应对出租的房屋定期进行安全检查，确保水、电、楼表、气、暖等设施能正常使用。与物业签订物业服务合同时须有承租方代表签字。

3.因甲方怠于履行房屋维修义务而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.在乙方遵守本合同约定的情况下，甲方不得擅自提前解除本合同，否则应按年度租金总额的5%支付违约金。

第五条乙方义务

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规及物业管理规定，不得在租赁场所内进行违法活动。

2.乙方在国家政策允许范围内进行经营活动，在经营过程中发生的债权、债务等经济关系与甲方无关。因乙方经营需要甲方协助的事项，如供水、供电等，应由乙方与相关部门自行协调。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及设施设备，如需改变房屋结构或设施设备设置，应征得甲方书面同意；如损坏承租房屋及设施设备的应负责修复原状或赔偿相关损失。

4.乙方不得将承租的房屋转租或让与他人，并不得在承租的房屋内从事非法活动；如发生上述情况，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

5.租赁期届满前乙方须按本合同规定交还承租的房屋及设施设备给甲方；如有留置权属物品和一并移交的设施设备的所有权超过留置权属物品的除外。

6.租赁期间产生的税费由双方按规定各自承担。

7.乙方应按本合同的约定支付租金及其他费用。

第六条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁管理的法律、法规规定，另一方有权终止本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之三向乙方加收违约金。逾期超过十五日或违反本合同其他条款有关约定之规定的，除上述损失外，甲方有权解除合同并收回房屋及设施设备。因此而给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。本条的其他违约责任详见合同的补充条款。

第七条本合同未尽