老建筑改造装修合同样本

老建筑改造装修合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供合法的施工场地，保证乙方按时进场施工；2.1.2按照合同约定支付工程款项；2.1.3提供施工所需的水、电、通信等基础设施；2.1.4负责办理工程相关的审批手续；2.1.5协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；2.2.2负责施工现场的安全防护，确保施工人员的人身安全；2.2.3遵守国家法律法规，不得违法分包、转包；2.2.4负责工程资料的整理和归档；2.2.5承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。三、合同价格3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格调整：3.2.1由于政策调整、市场变化等原因导致工程材料价格波动，双方可按合同约定的价格调整办法进行调整；3.2.2工程变更导致工程量增减，双方可按合同约定的价格调整办法进行调整。四、支付方式4.1.1工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；4.1.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；4.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；4.1.4剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。4.2甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的发票。五、工期5.1工程开工日期：__________5.2工程竣工日期：__________5.3工期延误：5.3.1由于甲方原因导致工期延误，甲方应按合同约定的违约金计算方法向乙方支付违约金；5.3.2由于乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定的违约金计算方法向甲方支付违约金。六、质量保修6.1工程质量保修期为：__________年。6.2保修范围：__________6.3保修费用：__________6.4保修期内，乙方应及时处理工程质量问题，确保甲方利益。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件：__________8.2合同的修改和补充：8.2.1双方应协商一致后，方可对合同进行修改或补充；8.2.2修改或补充的内容应书面签订，并作为合同的组成部分。九、合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同的变更和解除应书面签订，并经双方同意；9.3合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和安全措施4.材料供应合同5.施工人员名单和资质证书6.工程进度计划7.质量保修书8.合同的变更和解除协议9.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项提供的施工场地不符合要求未按约定办理相关审批手续未协调解决施工中出现的问题2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程施工质量不符合标准违法分包、转包未提供安全防护措施未按约定处理工程质量问题3.违约行为的认定：依据合同约定的违约金计算方法进行认定依据国家法律法规进行认定依据双方签订的补充协议进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑施工、设计、监理等行为的法律法规。3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产开发的法律法规。4.质保金：是指为保证工程质量，按照合同约定扣留的一部分工程款项。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：提前沟通明确付款时间节点，确保甲方按时支付。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，定期自检，发现问题及时整改。3.工期延误问题：双方应提前制定合理的工期计划，确保按期完成。4.法律法规变更问题：双方应及时关注法律法规变化，按照新规定调整合同内容。五、