某某社区加装电梯免责协议(2024版)

某某社区加装电梯免责协议(2024版)合同编号：__________甲方（电梯安装方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方所在社区提供电梯加装服务，为确保双方在电梯加装过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本免责协议。一、电梯加装范围及内容1.1甲方负责对乙方所在社区的电梯进行加装，加装范围包括但不限于电梯井、电梯轿厢、电梯厅、电梯机房等部位。1.2甲方应按照我国相关法律法规及国家标准，确保电梯加装工程的质量和安全。二、甲乙双方责任及义务2.1甲方责任及义务：（1）甲方应按照约定时间完成电梯加装工程，确保工程质量。（2）甲方应对电梯加装过程中产生的噪音、粉尘等污染进行有效控制，尽量减少对乙方及社区居民的影响。（3）甲方在电梯加装过程中应确保乙方及社区居民的人身安全。（4）甲方在电梯加装工程结束后，应提供完整的电梯使用说明书及维护保养手册。2.2乙方责任及义务：（1）乙方应按照约定时间向甲方支付电梯加装费用。（2）乙方应协助甲方进行电梯加装工作，包括但不限于提供施工场地、配合甲方办理相关手续等。（3）乙方应对甲方在电梯加装过程中提供的技术支持和服务表示感谢。（4）乙方在使用电梯过程中，应遵守电梯使用规定，确保电梯安全运行。三、免责条款3.1因不可抗力因素导致电梯加装工程无法正常进行，甲方不承担由此产生的责任。3.2电梯加装过程中，如因乙方原因导致工程进度延误，甲方不承担相应责任。3.3电梯加装工程质量问题，甲方应在约定的保修期内承担维修、更换等责任。3.4双方在签订本协议时，已充分了解电梯加装工程的风险，同意按照本协议约定承担相应责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯加装工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯加装工程设计方案2.电梯加装工程预算表3.电梯加装工程进度计划4.电梯使用说明书5.电梯维护保养手册6.电梯加装工程验收报告7.电梯加装工程保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成电梯加装工程，视为违约。2.甲方未按照约定质量标准完成电梯加装工程，视为违约。3.甲方未按照约定提供电梯使用说明书及维护保养手册，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付电梯加装费用，视为违约。5.乙方未协助甲方进行电梯加装工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.电梯加装工程：指在现有建筑物中安装电梯的行为。3.电梯使用说明书：指使用电梯时应遵守的规则和注意事项。4.电梯维护保养手册：指对电梯进行日常维护保养的指南。5.保修期：指电梯加装工程完毕后，甲方对电梯提供的免费维修、更换等服务的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：甲方应在约定的保修期内承担维修、更换等责任。3.费用支付纠纷：解决办法：双方按照约定时间支付电梯加装费用，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。4.施工场地协调问题：解决办法：乙方应协助甲方提供施工场地，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于社区老旧建筑物电梯加装工程。2.适用于电梯加装工程合同双方为电梯安装方和业主的场景。3.适用于电梯加装工