房地产代理交易合同范本2024年

房地产代理交易合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售/购买房地产权利人/买受人，乙方为甲方提供房地产代理交易服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产代理交易服务，包括出售/购买房地产的推广、宣传、寻找买家/卖家、协商交易条件、签订交易合同等。1.2甲方应向乙方提供房地产的详细信息，包括但不限于房屋的权属证明、用途、面积、建筑结构、设备设施、物业管理等。1.3甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方佣金。第二条代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义开展房地产代理交易活动。2.2乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，不得擅自超越代理权限。2.3乙方在代理过程中应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的房地产信息，不得隐瞒事实或误导甲方。第三条佣金及支付方式3.1本合同的佣金为成交价的__________%。3.2甲方应在房地产交易合同签订后__________日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为__________。第四条合同的解除和终止4.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同的约定；（2）乙方丧失民事行为能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。4.2在下列情况下，本合同自行终止：（1）房地产代理交易成功；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同期限届满。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为佣金数额的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为佣金数额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.房地产详细信息报告

3.房地产交易合同

4.成交确认书

5.佣金支付证明文件

6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，不提供真实、准确的房地产信息，导致交易损失的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付佣金的，视为违约。

3.乙方未按代理权限开展活动的，视为违约。

4.乙方未履行诚实信用原则，提供虚假信息的，视为违约。

5.双方协商一致解除合同的，不视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供房地产代理交易服务的权利人/买受人。

2.乙方：指接受甲方委托提供房地产代理交易服务的代理人。

3.代理权限：指乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义开展房地产代理交易活动的权力。

4.佣金：指乙方为甲方提供房地产代理交易服务所获得的报酬。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供真实、准确的房地产信息。

解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间支付佣金。

解决办法：乙方有权催告甲方支付佣金，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按代理权限开展活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未履行诚实信用原则，提供虚假信息。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方出售/购买房地产，需要