生产厂区租赁协议

生产厂区租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及用途1.1出租方同意将其拥有的厂区租赁给租赁方使用，厂区具体面积为______平方米。1.2租赁方同意按照本协议的约定租赁厂区，用于从事____________________生产经营活动。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁厂区，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、厂区使用及管理4.1租赁方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和用途，不得损害厂区的设施和设备。4.2租赁方应遵守国家的安全生产法律法规，做好厂区的安全生产管理工作。4.3出租方应确保厂区的设施和设备正常运行，如有损坏，应及时维修。五、合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除本协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供厂区或厂区不符合约定的，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.租赁方营业执照复印件3.出租方法定代表人身份证明4.租赁方法定代表人身份证明5.厂区所有权证明文件6.安全生产许可证复印件7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议9.厂区设施设备清单10.安全生产管理制度文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供厂区或厂区不符合约定：包括但不限于厂区面积不足、设施设备不符合约定、存在安全隐患等。2.租赁方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滞纳金等。3.租赁方未合理使用厂区：包括但不限于擅自改变厂区结构和用途、损害厂区设施设备等。4.租赁方未遵守国家安全生产法律法规：包括但不限于未建立安全生产管理制度、未进行安全生产培训等。5.双方未按约定履行合同：包括但不限于合同变更、解除不符合约定等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有生产厂区并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指租赁生产厂区进行生产经营活动的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。4.滞纳金：指租赁方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的额外费用。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施设备损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。2.租赁费用争议：查阅合同条款，协商解决或寻求法律途径解决。3.安全生产问题：加强安全生产管理，遵守相关法律法规，定期进行安全生产培训。4.合同变更解除争议：提前一个月通知对方，协商一致后签订新的协议。5.逾期支付租金：督促租赁方按约定支付租金，收取滞纳金。五、所有应用场景：1