生态度假小屋租赁协议

生态度假小屋租赁协议合同编号：__________生态度假小屋租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有生态度假小屋的合法所有权和使用权，愿意将该小屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的生态度假小屋，双方经协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利义务：一、租赁物描述1.1甲方出租的生态度假小屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2小屋内设施包括：__________（详细设施列表）。1.3租赁期限内，甲方负责小屋的维修、保养及物业管理。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将租金支付给甲方。3.3付款方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.4乙方应在每半年租金到期日前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施清单进行保管。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。五、维修及保养5.1租赁期内，小屋的正常使用维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的小屋损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1甲方应按照租赁物的实际情况，办理相应的财产保险。6.2乙方应自行办理人身意外伤害保险。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态度假小屋所有权证明2.生态度假小屋使用权证明3.生态度假小屋设施清单4.租赁物现状照片5.物业管理规定6.保险单据7.租赁合同履行时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修、保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让租赁物。5.乙方未按约定办理保险。6.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和受益人，向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定条件。解决办法：双方协商整改或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方催告乙方改正，情节严重可解除合同。4.问题：争议解决方式未达成一致。解决办法：选择诉讼或仲裁途径解决。五、所有应用场景：1.自然人或法人租赁生态度