物业管理中介协议

物业管理中介协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为物业的业主或物业管理单位，需要对物业进行中介服务，乙方具有相应的资质和能力，愿意为甲方提供物业管理中介服务。经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供物业管理中介服务，包括但不限于物业租赁、物业销售、物业管理咨询等。1.2乙方应根据甲方的委托事项，积极开展中介服务，协助甲方完成物业的租赁、销售和管理等工作。第二条乙方义务2.1乙方应具备合法的资质，并提供相应的资质证明。2.2乙方应在甲方委托的范围内提供中介服务，不得超越委托范围。2.3乙方应认真履行中介职责，诚实守信，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。2.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告中介服务的进展情况。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业相关信息。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的中介服务费用。3.3甲方应在乙方提供中介服务过程中，给予必要的配合和支持。第四条中介服务费用4.1双方同意，中介服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方要求提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.甲方物业相关资料3.中介服务费用支付凭证4.保密协议5.违约责任认定文件6.争议解决机构出具的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供中介服务，或提供服务不符合约定的服务质量。2.乙方超越委托范围，进行与中介服务无关的活动。3.乙方故意隐瞒事实或提供虚假信息。4.甲方未按照约定的时间和方式支付中介服务费用。5.甲方未向乙方提供真实、准确的物业相关信息。6.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.物业管理中介服务：指为物业的租赁、销售和管理等活动提供中介服务的活动。2.资质：指乙方在提供中介服务过程中所必须具备的合法资格。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.保密义务：指双方在履行合同过程中对对方的商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照甲方要求提供中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。2.乙方超越委托范围：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.乙方故意隐瞒事实或提供虚假信息：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。4.甲方未按照约定的时间和方式支付中介服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未向乙方提供真实、准确的物业相关信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责