旅游度假区别墅合租协议

旅游度假区别墅合租协议合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为旅游度假区别墅的合法所有权人，愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方愿意承租该别墅，并按照本协议的约定支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、别墅信息1.别墅名称：____________________2.别墅地址：____________________3.别墅面积：____________________4.别墅设施：____________________（详细设施清单见附件）二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方损坏别墅内设施，乙方应按甲方提供的维修费用标准进行赔偿。四、使用及管理1.乙方应合理使用别墅及设施，并按照甲方提供的管理规则进行使用。2.乙方不得将别墅用于非法用途，不得擅自改变别墅的结构和设施。3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得损害甲方及邻居的合法权益。五、维修及保养1.租赁期内，别墅的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除协议1.双方提前解除本协议，应提前一个月通知对方。2.提前解除协议的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：别墅设施清单（此处附上别墅设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.别墅设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.别墅使用权证明文件5.租赁合同解除协议6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供别墅及设施；未按照约定进行维修、保养；提前解除协议未支付违约金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；使用别墅及设施不当，造成损坏；擅自改变别墅的结构和设施；未遵守当地法律法规，损害甲方及邻居合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指旅游度假区别墅的合法所有权人，拥有别墅的出租权。2.承租方：指与出租方签订租赁协议，使用别墅的当事人。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用费用。4.租赁期限：指承租方使用别墅的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可以提醒乙方，并在逾期后依法采取措施，如解除合同。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.违反法律法规问题：如乙方在租赁期间违反当地法律法规，甲方可以解除合同，并依法举报。4.提前解除协议问题：如双方提