房屋赠与协议书模板

房屋赠与协议书模板合同编号：__________房屋赠与协议书1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响赠与的法律问题。第二条赠与条件2.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2乙方应在本协议签订之日起______日内，按照本协议约定的价格向甲方支付购房款。2.3甲方应保证房屋在赠与过程中符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于房屋质量、消防安全等方面。第三条购房款支付3.1乙方应向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付购房款的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：（1）签订本协议之日起______日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）____年____月____日，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）____年____月____日，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。第四条赠与房屋的交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在本协议签订之日起______日内，按照国家的相关规定，办理房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用根据当地实际情况确定。第五条权利和义务5.1甲方应保证房屋在赠与过程中不存在任何法律问题，如因房屋存在权属纠纷、质量问题等导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方在收到房屋后，应按照国家的相关规定，履行房屋的维修、保养等义务。5.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋质量检测报告4.房屋现状照片5.付款凭证6.过户手续相关文件7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定保证房屋不存在权属纠纷、租赁关系及其他影响赠与的法律问题。4.乙方未按约定履行房屋的维修、保养等义务。三、法律名词及解释：1.房屋赠与协议书：指甲方将房屋无偿赠与乙方的协议。2.购房款：指乙方为获得房屋所有权而支付给甲方的金额。3.滞纳金：指乙方逾期支付购房款所需支付的违约金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定承担逾期交付的违约责任，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除协议。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照协议约定承担逾期支付的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除协议。3.房屋存在权属纠纷、租赁关系等：甲方应承担解决权属纠纷、租赁关系等问题的责任，如导致乙方遭受损失的，甲方应进行赔偿。4.房屋质量问题：甲方应承担房屋质量问题的责任，如需要维修、加固等，甲方应承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人