广告公司租赁协议创意中心

广告公司租赁协议创意中心合同编号：__________广告公司租赁协议创意中心甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的创意中心，具体地址为：____________________。1.2乙方租赁甲方创意中心的用途为：广告制作、创意设计、业务洽谈等与广告相关的工作。1.3乙方租赁甲方创意中心的面积为：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离创意中心，并将创意中心恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证创意中心的正常使用，确保乙方在此进行正常的业务活动。4.2乙方应遵守创意中心的各项管理制度，爱护公共设施，不得损坏创意中心的财物。4.3乙方不得将创意中心转租给第三方，不得在创意中心内从事违法活动。4.4甲方应按约定时间提供乙方创意中心，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间、地点提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有创意中心的所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.创意中心平面图4.创意中心设施清单5.租赁合同补充协议6.甲方银行账户信息7.乙方广告业务许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点提供租赁物的，属于甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，属于乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意转租的，属于乙方违约。4.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付，协商不成时可要求支付违约金。2.乙方未支付租金：甲方应催告乙方支付租金，协商不成时可要求支付滞纳金，或解除合同。3.乙方使用租赁物不当：甲方应制止并要求乙方改正，造成损失的，乙方应赔偿。4.租赁期满后乙方拒不迁离：甲方可依法收回租赁物，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.广告公司租