合同商铺买卖合同(2024版)

精选合同商铺买卖合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的产权证号是：__________。1.3商铺的使用权性质为：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余的购买价格。3.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成商铺的过户手续。4.3因商铺过户产生的相关税费，由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之后，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺产权证复印件2.商铺所有权转移登记申请书3.商铺买卖合同专用章4.法定代表人身份证明复印件5.授权委托书6.定金收据7.商铺过户税费计算公式8.商铺过户税费支付凭证9.商铺交付确认书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价格，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间交付商铺，属于违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，根据违约情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定地点，具有独立经营能力的经营场所。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为购买商铺的诚意金。3.购买价格：指乙方应向甲方支付的商铺交易总价。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价格。解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间交付商铺。解决办法：乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：商铺过户产生的相关税费较高。解决办法：双方可以协商一致，选择合适的税费支付方式，减轻税费负担。4.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的合法所有权人，愿意出售商铺。2.乙方愿意购买甲方提供的