2024版商品房委托精装修三方协议

2024版商品房委托精装修三方协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（监理方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条装修工程范围及要求（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）水电线路改造及安装；（3）卫浴设备安装；（4）厨房设备安装；（5）门窗安装；（6）室内家具、家电的采购及安装；（7）照明、通风、空调等设备的安装；（8）其他双方约定的装修项目。1.2装修工程应符合国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求，确保工程质量、安全、环保。1.3装修工程的设计方案、施工图纸及工程量清单由乙方提供，并须经甲方和丙方审查批准。第二条工期及进度2.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，工期自__________起至__________止。2.2乙方应按照约定的进度计划进行施工，如有延期，应提前通知甲方和丙方，并采取措施予以解决。第三条质量及验收3.1乙方应严格按照设计方案、施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为验收合格、初步验收和最终验收三个阶段，具体验收流程如下：（1）验收合格：乙方在完成施工后，应向甲方和丙方提交验收申请，甲方和丙方应在接到申请后____个工作日内进行验收，验收合格后进入初步验收阶段；（2）初步验收：甲方和丙方在验收合格后____个工作日内对工程进行初步验收，如发现问题，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改；（3）最终验收：乙方完成整改后，甲方和丙方应在验收合格后____个工作日内进行最终验收，验收合格后视为工程完工。3.3如甲方和丙方在验收过程中发现工程质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。第四条费用及支付4.1装修工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方装修费用的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余____%。4.3乙方应保证装修工程的质量，如因工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同装修费用的____%。5.2若乙方未能按照约定工期完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完工并验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（监理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承包方）的营业执照副本复印件4.乙方（承包方）的法定代表人身份证明复印件5.丙方（监理方）的营业执照副本复印件6.丙方（监理方）的法定代表人身份证明复印件7.装修工程设计方案8.装修工程施工图纸9.装修工程工程量清单10.工程验收报告11.付款凭证及收据复印件12.乙方（承包方）的税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计方案、施工图纸和工程量清单进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照约定的工期完成装修工程。3.乙方未按照约定的进度计划进行施工，造成工期延误。4.乙方未按照约定时间提交验收申请，导致工程验收延误。5.乙方未按照约定时间完成整改，导致初步验收不合格。6.乙方提供的税务发票不合法或无效。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指拥有房屋所有权并委托他人进行装修的一方。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托进行房屋装修施工的一方。3.丙方（监理方）：指接受甲方委托对装修工程进行监理的一方。4.装修工程：指对房屋进行墙面、地面、天花板等部位的装修，以及水电线路改造、卫浴设备安装等活动。5.工期：指双方约定的完成装修工程的时间期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工质量问题：及时与乙方沟通，要求乙方整改并承担相应费用。2.遇到工期延误：与乙方沟通，要求乙方加快施工进度，并按照约定支付逾期违约金。3.遇到设计方案或施工图纸不符合约定：与乙方沟通，要求乙方按照约定进行整改。4.遇到乙方提供的税务发票不合法或无效：要求乙方提供合法、有效的税务发票，否则有权拒绝支付相应款项。五、所有应用场景：1.甲方（委托方）为拥有房屋所有权的个人或企业。2.乙方（承包方）为具备相应装修资质的企业或个体工商户。3.丙方（监理方）为具备相应监理资