2024租房居间服务合同范本

2024租房居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.2甲方保证对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条居间服务内容（1）发布出租信息，进行市场推广；（2）寻找合适的承租方，并安排双方看房；（3）协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》；（4）协助甲方办理房屋交付手续；（5）提供房屋租赁期间的咨询服务。2.2乙方应在收到甲方支付的居间服务费后的合理时间内，提供符合甲方要求的服务。第三条居间服务费用及支付方式3.1双方约定居间服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照乙方的要求支付居间服务费，支付方式为：____（现金/转账//等）。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料；（2）配合乙方进行房屋出租及租赁期间的管理工作；（3）按约定支付居间服务费；（4）按照租赁合同约定履行出租人的义务。4.2乙方权利和义务：（1）依法开展居间服务业务，遵守相关法律法规；（2）诚实、守信地履行中介服务义务，为甲方提供专业的居间服务；（3）妥善保管甲方的房屋出租资料，未经甲方同意不得泄露给第三方；（4）按照约定时间完成居间服务事项，并报告服务进展情况。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间完成居间服务事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证或不动产权证书复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方税务登记证复印件4.居间服务费支付凭证5.房屋租赁合同样本6.甲方与乙方签订的《租房居间服务合同》正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假房屋信息拒绝配合乙方进行房屋出租及管理逾期支付居间服务费未按照租赁合同约定履行出租人义务2.乙方违约行为：未能在约定时间完成居间服务事项泄露甲方房屋出租资料给第三方提供服务不符合约定标准未能依法开展居间服务业务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法出租人。2.乙方：指提供租房居间服务的房地产中介机构。3.居间服务费：指乙方为甲方提供租房居间服务所收取的费用。4.房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的关于出租房屋的合同。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确或与实际不符。解决办法：甲方应重新提供真实、准确的房屋信息，必要时可要求实地查看房屋。2.问题：乙方未能在约定时间完成居间服务事项。解决办法：乙方应加快服务进度，如仍无法按时完成，甲方有权解除合同并要求退还已支付的居间服务费。3.问题：甲方未按约定支付居间服务费。解决办法：甲方应及时支付居间服务费，否则乙方有权暂停提供服务，直至收到款项。4.问题：房屋租赁合同签订后，承租方违约。解决办法：甲方应与承租方协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房