厂房转让居间合同2024年

厂房转让居间合同2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拟将其拥有的厂房转让给乙方，为确保双方交易的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方拟转让的厂房位于【厂房地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。厂房现为【现状】，所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2厂房的规划用途为【规划用途】，现有使用状况为【现有使用状况】。1.3甲方已依法取得该厂房的所有权，并具备转让条件。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定厂房转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：第【1】次付款：人民币【第1次付款金额】元整（大写：【第1次付款金额】元整），于本合同签订之日起【第1次付款期限】内支付；第【2】次付款：人民币【第2次付款金额】元整（大写：【第2次付款金额】元整），于【第2次付款期限】内支付；……第【付款次数】次付款：人民币【付款次数金额】元整（大写：【付款次数金额】元整），于【付款次数期限】内支付。2.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率×违约天数。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将厂房交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据相关政府部门的规定计算。3.3过户过程中产生的税费（包括但不限于土地增值税、契税等）由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的转让价格不予退还，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式【份数】，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：【签订日期】乙方（盖章）：__________日期：【签订日期】一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状照片及视频资料4.厂房规划用途相关批准文件5.付款凭证及转账记录6.过户税费支付凭证7.合同变更或解除的书面协议8.违约金计算依据和相关法律规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。2.甲方未按约定时间交付厂房，视为违约。3.甲方未履行过户手续，视为违约。4.双方未按约定解决争议，视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同约定的位于【厂房地址】的建筑物及其附属设施。2.转让价格：指甲乙双方约定的厂房转让的费用。3.付款期限：指乙方支付转让价格的期限。4.交付期限：指甲方交付厂房给乙方的期限。5.过户：指将厂房所有权转移至乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让价格：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟交付厂房：甲方应尽快交付厂房，并向乙方支付违约金。3.过户税费支付问题：乙方应按照政府部门规定支付过户税费。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.不可抗力导致合同无法履行：双方根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权