2024年房屋抵押合同标准版本（3篇）

第3页共3页2024年房屋抵押合同标准版本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_____套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_____种方式进行解决：(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日2024年房屋抵押合同标准版本（2）房屋抵押合同甲方：(借款人的姓名)甲方住址：(借款人的住址)乙方：(债权人的姓名)乙方住址：(债权人的住址)根据双方的自愿，经协商一致，特订立本房屋抵押合同。双方同意遵守以下条款：第一条抵押财产甲方将其所拥有的位于(房屋地址)的房屋及配套设施抵押给乙方。第二条抵押权的范围乙方对抵押财产享有以下权益：1.享有优先受偿权：在甲方违约或其他情况下，乙方有权优先从抵押财产中获得偿还其债权的金额。2.享有抵押财产的占有权：乙方有权进入抵押财产，进行必要的检查、评估以及维护工作。第三条借款金额甲方向乙方借款金额为(借款金额)人民币。乙方将借款金额以现金/银行转账/支票等方式支付给甲方。第四条利率和还款方式1.利率：本次借款的年利率为(利率)。2.还款方式：甲方按照以下方式偿还借款本金和利息：a.分期偿还：甲方每月向乙方支付(每月偿还金额)人民币作为本金和利息的还款，直到全部偿还完毕。b.一次性偿还：甲方在借款到期日当天将全部借款本金和利息一次性偿还给乙方。第五条抵押贷款的期限借款期限为(借款期限)个月/年，从本合同签署之日起计算。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按时支付借款本金和利息，甲方应当按照乙方指定的方式进行支付并承担逾期利息。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付借款金额或签署相应的确认文件，乙方应当向甲方支付相应的违约金。第七条甲方的权利和义务1.甲方应按时支付借款本金和利息，并承担借款期间的房屋及配套设施维护责任。2.若甲方有抵押财产改建、转让等行为的，应事先征得乙方的书面同意。第八条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付借款金额，并按照合同约定收取利息。2.乙方对抵押财产享有合理的使用权，并有权对其进行评估、维护、保管等。3.乙方有权要求甲方提供借款期间的房屋及配套设施的维护和保险证明等文件。第九条合同的解除与变更1.合同解除：合同期满或者一方违反本合同约定，经双方协商一致或根据相关法律规定解除合同。2.合同变更：经双方协商一致可以对合同内容进行变更。第十条争议解决双方因本合同履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至当地人民法院裁决。第十一条合同生效本合同经甲方和乙方在签署后生效，并对双方具有法律约束力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：2024年房屋抵押合同标准版本（3）房屋抵押合同范本甲方（出借人）：______________身份证号：______________乙方（借款人）：______________身份证号：______________经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方借款购买房屋之事宜，达成如下合同：第一条借款方式：乙方向甲方借款金额为人民币________元整，借款用途为购买房屋，借款期限为________年。第二条抵押房屋：乙方将其位于________（地址）的房屋抵押给甲方作为本次借款的担保。第三条利率及还款方式：1.借款利率为____%年息，按________（按月/季/年等）付息，本息一次还清。2.乙方应按照约定期限按时还款，逾期每天按逾期本息的____%支付逾期违约金给甲方。第四条其他约定：1.在借款期限内，如乙方提前还款，应提前通知甲方。2.若乙方未按时足额还款或违反合同约定，甲方有权解除借款合同。第五条合同解除：1.合同履行完毕，乙方按时足额偿还贷款且实现抵押物义务，本合同自动解除。2.合同解除后，乙方应在____（天数内）将抵押权履行完毕。第六条争议解决：合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____（仲裁/法院）请求协助处理。第七条其他事项：1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：______