2024版汽车教练场土地租赁合同

2024版汽车教练场土地租赁合同合同编号：__________汽车教练场土地租赁合同（2024版）出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记号：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记号：__________第一条租赁土地及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的__________日前。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每个支付日期前，将应支付的租金总额通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户；（2）承租方支付租金时，应向出租方提供付款凭证。第三条租赁土地的使用及管理3.1承租方应按照双方约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前__________个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。3.2承租方应按合同约定合理使用租赁土地，确保场地安全、卫生、环保。如有违反，承租方应承担相应责任。3.3承租方在租赁土地上的建筑物、设施等财产，归承租方所有。租赁期满后，承租方应按照双方约定的方式将租赁土地及附属设施交还给出租方。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁土地及附属设施的质量，确保其符合承租方的使用需求。4.2在租赁期限内，租赁土地及附属设施的正常维护、保养由承租方负责。如有损坏，承租方应及时进行修复，确保场地正常使用。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求，为租赁土地及附属设施购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《租赁土地情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________一、附件列表：1.附件一：租赁土地情况二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地合法所有权的一方。2.承租方：指租赁租赁土地用于开展汽车教练场业务的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁土地的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁土地及附属设施不符合约定：解决办法：双方应及时协商，要求违约方在规定时间内进行整改，若整改后仍无法满足合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，如遇问题应及时沟通协商，确保合同顺利履行。3.擅自改变用途：解决办法：双方应严格按照约定的用途使用租赁土地，如有变更需求，应提前向对方申请并获得同意。违反规定的一方应承担相应责任。4.保险问题：解决办法：承租方应按照出租方的要求购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。如未购买保险，双方可协商要求承租方在规定时间内购买，确保场地安全。五、所有应用场景：本合同