2024版简单店面租赁合同2

2024版简单店面租赁合同最新合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担（1）水费__________元/月；（2）电费__________元/月；（3）物业管理费__________元/月；（4）其他费用：__________。（1）房产税；（2）土地使用税；（3）房屋保险；（4）维修保养租赁物；（5）其他费用：__________。第五条合同的解除和终止（1）甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；（2）甲方应支付乙方违约金，违约金为__________个月租金；（3）双方互不承担对方因此次解除合同而产生的损失。（1）甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；（2）甲方应支付乙方违约金，违约金为__________个月租金；（3）双方互不承担对方因此次终止合同而产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营业态证明4.租金支付证明5.费用承担证明6.租赁期限变更协议7.违约金支付证明8.损失赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。4.乙方提前解除或终止合同。5.甲方提前解除或终止合同。6.甲方未按照约定承担相关费用。7.乙方未按照约定承担相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方产生的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营业态不符合租赁物性质。解决办法：乙方应按照甲方的要求调整经营业态；违反规定的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方补交租金后，合同继续履行。3.问题：租赁物损坏或损失。解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任；双方可协商确定赔偿金额。4.问题：提前解除或终止合同。解决办法：按照合同约定处理；双方互不承担对方因此次解除或终止合同而产生的损失。5.问题：甲方未按照约定承担相关费用。解决办法：甲方应承担相应费用；造成乙方损失的，甲方应进行赔偿。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁。2.购