二手房买卖提前交房协议书(2024版)

二手房买卖提前交房协议书(2024版)合同编号：__________二手房买卖提前交房协议书（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________二、提前交房时间2.1双方确认，甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。2.2提前交房的具体日期和时间，双方另行协商确定。三、提前交房的条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）甲方已按照合同约定完成房屋的装修、改造等工程；（4）房屋交付时，应提供相关权属证明文件及设施设备的使用说明。3.2乙方应按照合同约定支付房价款及相关费用。四、提前交房的相关费用4.1甲方应承担的费用：（1）房屋买卖合同约定的房价款；（2）房屋交付前产生的水、电、燃气、物业管理等费用；（3）房屋交付前产生的维修、养护、装修等费用。4.2乙方应承担的费用：（1）房屋交付后产生的水、电、燃气、物业管理等费用；（2）房屋交付后乙方进行的维修、养护、装修等费用。五、提前交房的违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间提前交付房屋，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。六、其他约定6.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守法律法规和合同约定，共同维护双方的合法权益。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋附属设施设备清单

3.房屋买卖合同

4.房屋装修、改造工程合同

5.水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证

6.维修、养护、装修费用支付凭证

7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定的时间提前交付房屋，视为甲方违约。

2.甲方未能保证房屋交付时符合本协议约定的条件，视为甲方违约。

3.乙方未按照合同约定支付房价款及相关费用，视为乙方违约。

4.乙方未按照合同约定承担房屋交付后的相关费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已发生过一次买卖的存量房屋。

2.提前交房：在合同约定的交付时间之前将房屋交付给买方。

3.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的赔偿金。

4.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间提前交付房屋：

解决办法：乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并协商延期交付事宜。

2.房屋交付时不符合约定条件：

解决办法：甲方应在规定时间内整改到位，承担由此产生的费用。

3.乙方未支付房价款及相关费用：

解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付相应款项。

4.房屋交付后产生的费用未承担：

解决办法：乙方应当按照合同约定承担相关费用，否则甲方有权采取法律手段追究。五、所有应用场景：1.二手房买卖合同签订后，买方需提前入住。

2.卖方因特殊原因需提前交付房屋。

3.双方为明确提前交房的时间、费用及违约