委托代理房屋买卖合同(2024版)

委托代理房屋买卖合同精选(2024版)合同编号：__________委托代理房屋买卖合同精选（2024版）甲方（委托方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（受托方）：营业执照号：地址：联系电话：一、委托内容1.1甲方愿意出售/购买房屋，乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方唯一的代理人处理该房屋的买卖事宜。1.2乙方应根据甲方的授权和本合同的约定，全权处理房屋买卖过程中的各项事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商价格、办理过户手续等。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权的范围行事。二、委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。2.2如果双方在本合同有效期内未能达成交易，本合同自动失效。2.3如果双方在本合同有效期内达成交易，本合同失效，但双方另有约定的除外。三、乙方义务3.1乙方应尽最大努力，寻找合适的买家/卖家，并促成交易的达成。3.2乙方应如实向甲方报告房屋买卖过程中的各项事宜，包括但不限于买家/卖家的意向、价格、付款方式等。3.3乙方应妥善保管甲方的授权文件和与房屋买卖有关的文件，并确保这些文件的安全。3.4乙方应在本合同有效期内完成甲方授权的事宜，否则应承担相应的违约责任。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供与房屋买卖有关的全部真实、准确、完整的资料和信息。4.2甲方应对乙方在履行本合同过程中产生的费用承担支付责任。4.3甲方应在本合同有效期内，按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。五、费用和报酬5.1乙方向甲方提供房屋买卖代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。5.2乙方在本合同有效期内完成甲方授权的事宜，甲方应向乙方支付约定的报酬。六、违约责任6.1如果乙方未能在本合同有效期内完成甲方授权的事宜，乙方应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中约定。6.2如果甲方未能履行本合同项下的义务，甲方应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中约定。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。7.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋买卖合同草稿

5.代理费用支付协议

6.报酬支付协议

7.补充协议

8.房屋买卖过程中涉及的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未能在合同有效期内完成甲方授权的事宜，视为乙方违约。

2.甲方未能履行合同项下的义务，视为甲方违约。

3.双方未能协商解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售/购买房屋的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，作为甲方唯一代理人处理房屋买卖事宜的当事人。

3.委托代理：指甲方委托乙方代为处理房屋买卖事宜的行为。

4.代理费用：指乙方为提供代理服务所收取的费用。

5.报酬：指乙方完成甲方授权事宜后，甲方支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确或不符合实际情况。

解决办法：甲方应及时提供真实、准确、完整的房屋信息。2.问题：乙方未能在合同有效期内完成甲方授权的事宜。

解决办法：按照附件中的代理费用支付协议和报酬支付协议执行。3.问题：房屋买卖过程中出现争议。

解决办法：协商解决，协商无果后向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售房屋，乙方接受甲方委托，作为甲方代理