2024无房产证房屋转让协议书

2024无房产证房屋转让协议书合同编号：__________1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于乙方愿意受让该房产，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方转让该房产、乙方受让该房产的事宜达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。2.甲方保证其对该房产享有合法的处分权，该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的情形。3.甲方应向乙方提供该房产的购房合同、付款凭证等相关材料，以证明甲方对该房产享有合法权利。二、转让价格及支付方式1.双方确认，该房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付该房产及相关的购房合同、付款凭证等材料。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.双方应共同配合，尽快完成该房产的过户手续。过户手续所需费用由乙方承担。3.过户完成后，该房产的所有权归乙方所有，乙方享有对该房产的一切权益。四、陈述与保证1.甲方保证其对该房产享有合法的处分权，该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的情形。2.乙方保证其受让该房产的目的合法，符合国家相关法律法规规定。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________年________月________日乙方（盖章或签字）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方拥有的该房产的购房合同2.甲方拥有的该房产的付款凭证3.乙方身份证明文件4.乙方支付转让价款的银行转账记录5.该房产的过户手续相关文件6.该房产的产权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，包括但不限于甲方未能按照约定时间交付房产，或甲方未能提供合法的购房合同、付款凭证等材料。2.乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，包括但不限于乙方未能按照约定时间支付转让价款，或乙方未能配合完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中拥有该房产并同意将其转让给他人的甲方。2.受让方：指本协议中同意受让该房产的乙方。3.转让价格：指双方约定的该房产的转让金额。4.过户手续：指将该房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本协议转让价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应尽快交付房产，并向乙方支付违约金。2.问题：甲方未能提供合法的购房合同、付款凭证等材料。解决办法：甲方应向乙方提供相关材料，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款。3.问题：乙方未能按照约定时间支付转让价款。解决办法：乙方应尽快支付转让价款，并向甲方支付违约金。4.问题：乙方未能配合完成房产过户手续。解决办法：双方应共同配合，尽快完成过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能完