2024版房产租赁居间合同协议书范本

2024版房产租赁居间合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：一、租赁房产的基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方上述房产，用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、丙方居间服务费5.1丙方为甲乙双方提供租赁居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2居间服务费在乙方签订本合同时一次性支付给丙方。六、其他约定6.1甲方应保证房产符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期间，房产及附属设施的维修责任按下列方式承担：（1）甲方负责维修房产主体结构及公共设施；（2）乙方负责维修因使用不当导致的设施损坏。6.4租赁期间，如遇房产拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本合同终止。6.5本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________丙方（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.居间服务费支付凭证5.押金支付凭证6.租金支付凭证7.房屋维修费用支付凭证8.房屋交付确认书9.房屋交还确认书10.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房产及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定迁离出租房屋，视为违约。4.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，视为违约。5.甲方未按约定维修房产及附属设施，视为违约。6.丙方未按约定提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁出租方房产的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及设施。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未提供符合租赁条件的房产。解决办法：要求甲方按照合同约定提供房产，如甲方不同意，可以依法向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定维修房产及附属设施。解决办法：提醒甲方履行维修义务，如甲方不同意，可以依法向法院提起诉讼。5.问题：丙方未按约定提供居间服务。解决办法：要求丙方按照合同约定提供居间服务，如丙方不同意，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场