开发地块规划与建议

开发地块规划与建议合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地块位置）的地块使用权，拟对该地块进行开发建设；乙方具有丰富的城市规划和建筑设计经验，愿意为甲方提供地块规划与建议服务。双方本着平等互利的原则，就地块规划与建议服务事项达成如下协议：一、乙方向甲方提供的服务内容：1.对甲方所提供地块进行现场踏勘，了解地块现状、周边环境、交通状况等；2.根据甲方的发展需求和地块实际情况，乙方负责制定地块开发规划方案，包括规划设计、建筑设计、景观设计等；3.乙方应就地块规划方案向甲方提供详细的规划建议，包括但不限于土地利用、建筑布局、交通组织、绿化配置等方面；4.乙方应按照甲方的要求，对规划方案进行修改和完善，直至甲方满意；5.乙方在规划方案确定后，应协助甲方进行地块开发建设的报批工作，提供必要的支持和协助。二、甲方对乙方的要求：1.乙方应按照本合同约定的服务内容，按时完成地块规划方案的制定和修改工作；2.乙方应保证规划方案的合法性、合理性和可行性，确保规划方案符合相关法律法规和政策要求；3.乙方在规划方案制定过程中，应充分考虑甲方的需求和利益，确保规划方案符合甲方的期望；4.乙方在协助甲方进行地块开发建设的报批工作时，应提供专业、及时的服务，确保报批工作的顺利进行。三、合同的履行期限：1.乙方应在合同签订后（具体时间）内完成地块规划方案的制定；2.乙方应在甲方提出修改要求后（具体时间）内完成规划方案的修改；3.乙方应在甲方需要报批时，提供必要的支持和协助。四、合同价款：1.乙方向甲方提供的地块规划与建议服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供正式的发票；3.本合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的（具体比例）作为预付款，余款在乙方完成合同约定的服务内容后支付。五、合同的解除和违约责任：1.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；3.本合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的合同款项。六、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间）；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地块位置示意图2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司资质证书复印件4.规划方案设计图纸5.报批资料清单6.合同款项支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成规划方案制定，认定为违约行为。2.乙方未按照甲方要求对规划方案进行修改，认定为违约行为。3.乙方提供的规划方案不符合法律法规和政策要求，认定为违约行为。4.乙方未协助甲方完成报批工作，认定为违约行为。5.甲方未按时支付合同款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地块使用权并拟进行开发建设的单位或个人。2.乙方：指提供地块规划与建议服务的单位或个人。3.地块规划方案：指针对甲方地块进行的规划设计和建筑设计方案。4.报批工作：指将地块规划方案提交给相关政府部门进行审批的工作。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成规划方案制定。解决办法：甲方与乙方协商延长合同履行期限，并约定新的期限。2.问题：乙方提供的规划方案不符合甲方需求。解决办法：甲方提出具体修改要求，乙方根据要求进行修改。3.问题：乙方未协助甲方完成报批工作。解决办法：甲方与乙方加强沟通，乙方提供必要的支持和协助。4.问题：甲方未按时支付合同款项。解决办法：甲方及时支付合同款项，或与乙方协商分期支付。五、所有应