简单施工合同范本

简单施工合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋所有权人，拟对房屋进行装修改造，乙方具备装修施工资质，自愿承揽该装修工程。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容（1）室内墙面、地面、天花板装修；（2）水电线路改造；（3）厨卫设备安装；（4）家具制作及安装；（5）其他双方约定的装修项目。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成工程。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备，并保证材料、设备的质量。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过两年。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，工期相应顺延；甲方不同意延期的，乙方应承担相应违约责任。第四条工程款支付（1）工程预算总价的30%作为预付款，甲方应在合同签订后七个工作日内支付；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程预算总价的20%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。4.3乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数扣除相应违约金。第五条违约责任5.1乙方未按约定质量、工期完成工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。5.3任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算报价单2.施工图纸及设计方案3.材料及设备采购清单4.工程进度计划表5.质量保证书6.验收报告7.付款凭证8.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定质量、工期完成工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。2.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。3.任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备装修施工资质的施工方。3.工程预算：指完成工程所需的预计费用。4.工期：指乙方完成工程的时间。5.质保责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量承担的保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，应签订变更协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付，如发生逾期，按约定收取滞纳金。4.材料及设备质量问题：解决办法：乙方应更换符合国家标准的材料及设备，并承担相应责任。5.合同变更：解决办法：双方签订变更协议，明确变更内容、工期、费用等。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备装修施工资质的施工方（乙方）之间的装修工程。2.适用于室内墙面、地面、天花板装修、水电线路改造、厨卫设备安装等装修项目。3.适用于家具