2024版店铺承包合同

2024版店铺承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（店铺所有权人或法定代表人名称）地址：________________________联系方式：____________________乙方：（店铺承租人或法定代表人名称）地址：________________________联系方式：____________________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用（1）店铺租金：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2乙方支付承包费用的期限为每月__日前，支付方式为转账支付。第四条经营范围4.1乙方应在承包期间按照甲方要求合法经营，经营范围为：____________________。4.2乙方不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。第五条店铺管理5.1乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营，确保店铺环境整洁、安全。第六条维修与保养6.1甲方负责店铺设施的维修与保养，确保店铺设施正常运行。6.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第七条合同的变更与解除7.1在合同期限内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。7.3如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）____元整（小写）____元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权人或法定代表人身份证明文件2.店铺承租人或法定代表人身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺租赁合同（如有）5.店铺经营范围相关许可证件6.店铺管理规范7.员工培训资料8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包费用：迟延支付或未支付租金、物业管理费等。2.乙方未按照约定经营范围进行经营：超出约定范围开展业务或从事违法、违规活动。3.乙方未按照甲方提供的店铺管理规范进行经营：未保持店铺环境整洁、安全，或未对员工进行管理培训。4.甲方未按照约定提供店铺：店铺设施损坏、无法正常运营等。5.甲方未按照约定维修与保养店铺设施：设施损坏未及时维修，影响乙方经营。三、法律名词及解释：1.店铺所有权人：拥有店铺所有权并进行出租的当事人。2.店铺承租人：租赁店铺并进行经营的当事人。3.承包费用：包括店铺租金、物业管理费以及其他双方约定的费用。4.承包期限：双方约定的合同有效期限。5.经营范围：乙方在承包期间允许进行的业务活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如有支付困难，可与甲方协商调整支付方式和期限。2.经营范围不符问题：乙方应及时与甲方沟通，调整经营范围，避免违规经营。3.店铺管理问题：乙方应按照甲方提供的管理规范进行经营，提升服务质量。4.设施维修与保养问题：如有损坏，应及时通知甲方进行维修，确保店铺正常运营。五、