住宅抵押借款协议书

住宅抵押借款协议书合同编号：__________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.联系电话：________________5.身份证号码（或统一社会信用代码）：________________1.名称：________________2.地址：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.身份证号码（或统一社会信用代码）：________________鉴于甲方愿意以其拥有的住宅房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条借款金额、用途和期限1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。1.2甲方同意将借款用于________________。1.3借款期限为自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。第二条借款利率和还款方式2.1本协议项下的借款利率为年利率__________%。2.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月借款本金__________元及相应利息。2.3甲方应按照乙方规定的还款方式和账户进行还款。第三条抵押物3.1甲方将其拥有的位于________________的住宅房产（房产证编号：________________）作为本协议的抵押物。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和瑕疵。3.3本协议签订后，甲方应向乙方提交抵押物的房产证等相关材料，并办理抵押登记手续。第四条借款的发放和还款的确认4.1乙方应在甲方提交全部借款申请材料且满足乙方贷款条件的的前提下，向甲方发放借款。4.2甲方应在约定的还款日期前，按照本协议约定的还款方式和金额向乙方还款。4.3乙方应在收到甲方还款后，向甲方出具相应的收款凭证。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的期限和方式还款的，应当按照借款利率的__________%支付滞纳金。5.2甲方未按本协议约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。5.3甲方提供的抵押物存在权属争议、瑕疵或者价值明显不足的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或自然人）：________________法定代表人：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证复印件4.借款申请表格5.还款计划表6.抵押物评估报告7.抵押登记证明8.收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式还款，认定为违约行为。2.甲方未按约定的用途使用借款，认定为违约行为。3.甲方提供的抵押物存在权属争议、瑕疵或者价值明显不足，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指提供借款给甲方的乙方。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房产。4.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额。5.借款利率：指本协议项下的借款年利率。6.还款方式：指甲方按照本协议约定的方式向乙方还款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定的期限和方式还款：乙方有权按照约定收取滞纳金，并与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.甲方未按约定的用途使用借款：乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供的抵押物存在权属争议、瑕疵或者价值明显不足：乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方