房屋租赁合同范本安全事宜

房屋租赁合同范本安全事宜合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋设施：________________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、淘汰的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将其恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋设施清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：房屋设施清单（具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务的保障，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋设施：________________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、淘汰的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将其恢复原状。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付甲方应得的租金及违约金。7.3若乙方因违约导致合同解除，丙方应负责协助甲方收回房屋，并承担因此产生的相关费用。第八条甲方权利的特别保障8.1甲方享有对乙方租赁行为的监督权，乙方应保证甲方在租赁期间对房屋的合理使用和访问权。8.2甲方对房屋享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，应首先通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。8.3甲方在租赁期间享有对房屋进行保险的权利，保险费用由甲方承担，保险赔偿归甲方所有。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。9.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。9.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，违反此规定的，甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同附件一《第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本安全事宜甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务的保障，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本信息1.1甲方持有的目标公司股权比例：________________1.2目标公司名称：________________1.3目标公司注册资本：________________1.4目标公司经营范围：________________（详细经营范围见附件一）第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方接受甲方的股权转让。2.2股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让款。第三条支付方式及时间3.1乙方应在本协议签订后的____日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权纠纷、股权抵押等。4.2甲方应协助乙方办理股权转让相关的工商变更登记手续。4.3甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定时间支付股权转让款。5.2乙方应妥善保管目标公司的相关资料，并不得泄露目标公司的商业秘密。5.3乙方在股权转让后，应按照目标公司的章程规定，履行股东义务。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2在乙方逾期支付股权转让款或违反合同约定时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付甲方应得的股权转让款及滞纳金。6.3若乙方因违约导致合同解除，丙方应负责协助甲方收回股权，并承担因此产生的相关费用。第七条乙方权利的特别保障7.1乙方享有对甲方股权转让行为的监督权，甲方应保证乙方在股权转让期间的合理使用和访问权。7.2乙方对目标公司享有优先购买权，如甲方有意出售其在目标公司的股权，应首先通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。7.3乙方在股权转让期间享有对目标公司进行保险的权利，保险费用由乙方承担，保险赔偿归乙方所有。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自改变目标公司的章程规定。8.2甲方在股权转让后，应保证目标公司的经营管理权归乙方所有。8.3甲方在股权转让过程中，不得隐瞒或虚报目标公司的财务状况。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本协议附件一《目标公司章程》作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：__________