办公场地合作合同范本

办公场地合作合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公场地描述1.1出租方同意将其拥有的位于________________的办公场地（以下简称“场地”）出租给承租方使用。1.2场地面积为________________平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：（1）场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条费用承担4.1承租方应承担以下费用：（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他费用：____元/月。4.2承租方应在每月____日前将上述费用支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付费用的千分之一作为滞纳金。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更本合同的约定，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：（1）在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。（2）承租方有下列情形之一的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金：①迟延支付租金累计超过____个月的；②未经出租方同意，将场地转租给他人的；③违反本合同的约定，使用场地从事违法活动的；④严重损害场地设施的。5.3合同终止：本合同租赁期满或者双方约定的合同终止条件出现，本合同即行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方未按约定支付租金、费用或者迟延支付租金的，除支付违约金外，还应承担滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：办公场地平面图附件二：租赁物清单附件三：甲方提供的设施和服务明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公场地描述1.1出租方同意将其拥有的位于________________的办公场地（以下简称“场地”）出租给承租方使用。1.2场地面积为________________平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月书面通知出租方及第三方主体，双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：（1）场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与场地租赁相关的各项服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保场地及相关设施的安全、正常使用，承担因场地及相关设施原因导致的人身及财产损失的责任。4.3丙方应按照甲方的要求，对承租方进行尽职调查，确保承租方的经营活动合法合规，不得损害甲方的权益。4.4丙方应协助甲方对承租方进行管理，包括但不限于合同履行情况的监督、费用结算等。4.5丙方应按照甲方的要求，提供与场地租赁相关的各项业务支持，包括但不限于商务咨询、市场推广等。第五条乙方的违约及限制条款5.1承租方有下列情形之一的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金：（1）迟延支付租金累计超过____个月的；（2）未经出租方同意，将场地转租给他人的；（3）违反本合同的约定，使用场地从事违法活动的；（4）严重损害场地设施的。5.2承租方在租赁期间内，不得擅自改变场地的用途，不得擅自拆改场地设施，不得在场地内进行违法活动。5.3承租方应按照甲方的要求，配合丙方进行场地管理，不得拒绝或妨碍丙方履行管理职责。第六条甲方权益保障6.1甲方对本合同项下的场地享有完全的所有权，有权根据本合同的约定出租场地。6.2甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务，并保障甲方的权益。6.3甲方有权监督丙方和承租方的合同履行情况，确保合同约定的权益得到实现。6.4甲方在租赁期间内，有权根据需要终止或解除本合同，但应提前一个月通知丙方和承租方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：办公场地平面图附件二：租赁物清单附件三：甲方提供的设施和服务明细第三方介入的意义和目的：第三方主体作为甲方的授权代表，介入本合同的目的在于协助甲方更好地履行合同约定，保障甲方的权益，同时为承租方提供优质的服务。第三方主体具有专业的管理能力和丰富的行业经验，能够确保场地及相关设施第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于________________的办公场地（以下简称“场地”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方场地，并同意由丙方提供相关服务；丙方愿意提供服务，并保证服务的质量和效率，三方经充分协商，达成以下协议：第一条办公场地描述1.1甲方同意将其拥有的位于________________的办公场地出租给乙方使用。1.2场地面积为________________平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与场地租赁相关的各项服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保场地及相关设施的安全、正常使用，承担因场地及相关设施原因导致的人身及财产损失的责任。4.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行尽职调查，确保甲方的经营活动合法合规，不得损害乙方的权益。4.4丙方应协助乙方对甲方进行管理，包括但不限于合同履行情况的监督、费用结算等。4.5丙方应按照乙方的要求，提供与场地租赁相关的各项业务支持，包括但不限于商务咨询、市场推广等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）迟延交付场地超过____个月的；（2）未经乙方同意，将场地转租给他人的；（3）违反本合同的约定，使用场地从事违法活动的；（4）严重损害场地设施的。5.2甲方在租赁期间内，不得擅自改变场地的用途，不得擅自拆改场地设施，不得在场地内进行违法活动。5.3甲方应按照乙方的要求，配合丙方进行场地管理，不得拒绝或妨碍丙方履行管理职责。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用场地，并享受场地提供的各项服务。6.2乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务，并保障乙方的权益。6.3乙方有权监督丙方和甲方的合同履行情况，确保合同约定的权益得到实现。6.4乙方在租赁期间内，有权根据需要终止或解除本合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：办公场