房屋签署售卖合同范本

房屋签署售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成以下条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准，确保房屋不存在权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。4.2乙方购买房屋后，应依法承担房屋及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。4.3双方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋交易市场的秩序。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必注意核实双方身份和房屋权属情况，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助甲方保障交易安全，三方经协商，达成以下条款：第一条房屋描述（同第一条范本）第二条购买价格（同第二条范本）第三条交付及过户（同第三条范本）第四条第三方责任及权益4.1丙方作为第三方，为甲方和乙方的房屋交易提供担保，确保交易的安全性。4.2丙方应承担如下义务：（1）对甲乙双方的信誉进行评估，确保双方具备履行合同的能力；（2）监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（3）在交易过程中，为甲方提供法律、金融等方面的咨询和支持；（4）在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，保障甲方的权益。4.3丙方有权收取甲方支付的担保费用，费用标准为购房款的[填写担保费用比例]%。第五条买方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付购房款。如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，完成房屋过户手续。如乙方未按照约定完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.3乙方购买房屋后，应依法承担房屋及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。如乙方未履行上述义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方对乙方的信誉进行调查，以确保乙方具备履行合同的能力。6.2甲方在出售房屋过程中，有权要求丙方提供法律、金融等方面的支持和服务。6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施，保障甲方的权益。第七条争议解决（同第七条范本）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋交易，可以有效地保障交易安全，维护市场秩序。在本合同中，丙方作为独立的第三方，为甲方和乙方的房屋交易提供担保，确保交易的安全性。同时，丙方还可以为甲方提供法律、金融等方面的支持和服务，帮助甲方更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方的信誉进行调查，以确保乙方具备履行合同的能力。此外，甲方在出售房屋过程中，有权要求丙方提供法律、金融等方面的支持和服务。在乙方违约时，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方的权益。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋交易的安全性和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地地址]的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让甲方所转让的土地使用权；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助乙方保障交易安全，三方经协商，达成以下条款：第一条土地描述1.1甲方拥有的土地位于[填写土地地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2土地用途为[填写土地规划用途]，土地面积为[填写土地面积]平方米。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元受让上述土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地使用权转让款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行协商确定。第三条转让及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权及附属设施交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理土地使用权过户手续。第四条第三方责任及权益4.1丙方作为第三方，为乙方和甲方的土地使用权转让提供担保，确保交易的安全性。4.2丙方应承担如下义务：（1）对甲乙双方的信誉进行评估，确保双方具备履行合同的能力；（2）监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（3）在交易过程中，为乙方提供法律、金融等方面的咨询和支持；（4）在甲方违约时，按照乙方的要求采取措施，保障乙方的权益。4.3丙方有权收取乙方支付的担保费用，费用标准为土地使用权转让款的[填写担保费用比例]%。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其拥有上述土地使用权的合法性和有效性，如因甲方原因导致土地使用权转让失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的[填写违约金比例]%。5.2甲方应按照本合同约定交付土地使用权及附属设施，如甲方未按照约定交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的[填写违约金比例]%。5.3甲方不得在转让土地使用权后，未经乙方同意，擅自改变土地用途或进行其他影响乙方权益的行为。如甲方违反上述规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的[填写违约金比例]%。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求丙方对甲方的信誉进行调查，以确保甲方具备履行合同的能力。6.2乙方在受让土地使用权过程中，有权要求丙方提供法律、金融等方面的支持和服务。6.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方采取措施，保障乙方的权益。第七条争议解决（同第七条范本）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙