商业门市租房协议合同范本

商业门市租房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门市事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门市的描述1.1甲方出租的商业门市位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对出租的门市拥有完全的出租权，不存在任何权属争议和租赁合同纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照门市的性质和用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。4.2乙方应合理使用门市内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1甲方负责门市及附属设施设备的小修，费用由甲方承担。5.2乙方负责门市及附属设施设备的大修，费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付门市，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商业门市房产证复印件2.乙方身份证复印件3.保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门市事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：一、出租门市的描述1.1甲方出租的商业门市位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对出租的门市拥有完全的出租权，不存在任何权属争议和租赁合同纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照门市的性质和用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。4.2乙方应合理使用门市内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1甲方负责门市及附属设施设备的小修，费用由甲方承担。5.2乙方负责门市及附属设施设备的大修，费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付门市，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，负责协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同的顺利履行。8.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违反合同的行为，有权要求纠正。8.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。8.4丙方应承担因管理不善导致的损失，但由此产生的费用应由甲乙双方承担。九、甲方的权利条款9.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的用途使用门市。9.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方的违约行为进行追究。9.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁离出租门市，并恢复门市原状。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方擅自改变门市的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方损坏门市及附属设施设备的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁合同中的权益得到保障，通过丙方的协调和管理，促进合同的顺利履行，减少纠纷的发生。丙方的介入也有助于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时对乙方的违约行为进行制约。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，通过合同的约定，明确乙方的义务和责任，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门市事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：一、出租门市的描述1.1甲方出租的商业门市位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对出租的门市拥有完全的出租权，不存在任何权属争议和租赁合同纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照门市的性质和用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。4.2乙方应合理使用门市内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1甲方负责门市及附属设施设备的小修，费用由甲方承担。5.2乙方负责门市及附属设施设备的大修，费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付门市，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，负责协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系，确保合同的顺利履行。8.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违反合同的行为，有权要求纠正。8.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。8.4丙方应承担因管理不善导致的损失，但由此产生的费用应由甲乙双方承担。九、乙方的权利条款9.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的用途使用门市。9.2乙方有权要求甲方按时交付门市，并对甲方的违约行为进行追究。9.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方办理迁离手续，并恢复门市原状。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方未按约定时间交付门市的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2甲方擅自改变门市的结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲