房屋买卖合同交纳诚意金

房屋买卖合同交纳诚意金合同编号：__________房屋买卖合同交纳诚意金卖方：1.名称（姓名）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或自然人）：____________________________联系电话：____________________________2.名称（姓名）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或自然人）：____________________________联系电话：____________________________买方：1.名称（姓名）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或自然人）：____________________________联系电话：____________________________2.名称（姓名）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或自然人）：____________________________联系电话：____________________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋现状：____________________（详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为诚意金。诚意金支付后，买方有权在____天内对房屋进行查看、咨询及评估。2.3诚意金支付后，买方若决定不购买该房屋，应在上述查看、咨询及评估期限届满之日起____个工作日内，向卖方退还诚意金；若买方决定购买该房屋，诚意金将计入房价，无需退还。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付房屋。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述，且卖方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋钥匙等相关物品交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋剩余款项。支付完成后，双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。3.3过户完成后，房屋的所有权归买方所有。买方应承担过户所需支付的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的____%。4.2若卖方在合同签订后，未经买方同意，擅自将房屋出售给第三方，卖方应双倍返还买方已支付的诚意金。第五条争议解决5.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号2.房屋的现状照片或视频3.房屋买卖价格的支付凭证4.诚意金的支付凭证5.房屋过户所需的文件和证明6.双方的身份证明文件7.房屋买卖合同的签字副本二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.买方未按合同约定时间支付房屋剩余款项。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。4.卖方在合同签订后，未经买方同意，擅自将房屋出售给第三方。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.诚意金：买方支付给卖方，表示其购买房屋决心的款项。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付不符合约定：要求卖方按照合同约定交付房屋，或退还已支付的款项。2.遇到买方延迟支付款项：提醒买方按照合同约定时间支付款项，必要时可寻求法律途径解决。3.遇到卖方延迟过户或擅自出售房屋：要求卖方履行合同约定，如不履行可寻求法律途径解决。4.遇到过户过程中的