房屋赠与协议合同

房屋赠与协议合同合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2房屋的规划用途为______，房屋现有使用状况为______。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，赠与金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在赠与完成后，按照甲方的要求，承担房屋的一切管理和维护责任。第三条赠与程序3.1本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与登记手续。3.2赠与登记手续办理完成后，乙方应按照本协议约定的金额向甲方支付赠与款项。3.3甲方应协助乙方完成房屋权属转移手续，并将房屋交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证对赠与的房屋拥有完全的所有权，房屋赠与行为已得到所有必要的授权和同意。4.2乙方接受赠与的房屋后，应妥善管理、使用和维护房屋，并遵守相关法律法规。4.3甲方应在赠与完成后，协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题。4.4乙方应在赠与完成后，按照约定向甲方支付赠与款项。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.不动产登记部门出具的房屋赠与登记申请表5.赠与款项支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋管理、维护约定书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房屋赠与乙方，或赠与的房屋所有权存在争议。2.甲方未按约定协助乙方完成房屋权属转移手续。3.乙方未按约定支付赠与款项。4.乙方未按约定管理和维护房屋，导致房屋损失或损坏。三、法律名词及解释：1.房屋赠与：指房屋所有权人将其房屋无偿转移给他人所有。2.所有权证：指国家不动产登记机构发给房屋所有权人的证明其对房屋拥有所有权的证书。3.赠与款项：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋赠与的对价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋赠与登记手续繁琐，解决办法：甲乙双方应提前了解当地不动产登记部门的要求，准备齐全相关材料，共同配合办理。2.甲方未按约定交付房屋，解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，如甲方拒绝履行，乙方有权向法院提起诉讼。3.乙方未按约定支付赠与款项，解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付赠与款项，如乙方拒绝支付，甲方有权向法院提起诉讼。4.房屋管理、维护问题，解决办法：甲乙双方应明确管理、维护责任，并签订相应的管理、维护约定书，如有争议，可按约定解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋赠与给乙方。2.乙方愿意接受甲