房屋承租定金协议

房屋承租定金协议合同编号：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、定金金额及支付5.1乙方同意在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金。5.2定金支付方式：_______（转账/现金/其他）六、定金退还6.1若乙方按本协议约定履行租赁义务，甲方应在租赁期满后退还乙方定金。6.2若乙方未按本协议约定履行租赁义务，甲方有权扣除定金作为违约金。七、其他约定7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，并按照甲方提供的物业管理规定履行相关义务。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。7.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、附件9.1本协议附件为房屋现状照片，乙方应在签订本协议时对房屋现状进行确认。十、生效10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋现状照片2.租赁合同草稿3.物业管理规定4.定金支付凭证5.房屋使用权证明6.乙方公司资质证明7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金：在约定的时间内未支付定金，或未按要求支付定金金额。2.乙方未按约定履行租赁义务：包括但不限于提前解约、逾期支付租金、损坏房屋及设施等。3.乙方利用房屋从事非法活动：包括但不限于违反国家法律法规、非法经营等。4.甲方未按约定提供维修服务：包括但不限于房屋及设施损坏未能及时维修、影响乙方正常使用等。5.甲方未按约定退还定金：包括但不限于租赁期满后未退还定金、未按约定原因扣除定金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，在本协议中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，在本协议中为乙方。3.定金：指乙方为保证履行租赁合同义务而支付给甲方的金钱。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自本协议签订之日起至租赁期满之日止。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者根据法律规定应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：提醒乙方尽快支付定金，并在延迟支付后给予一定宽限期。2.乙方提前解约：按照合同约定扣除违约金，并要求乙方支付剩余租金。3.乙方损坏房屋及设施：要求乙方负责修复或赔偿相应的损失。4.甲方未按约定提供维修服务：向甲方提出维修要求，并有权要求赔偿因维修导致乙方损失的费用。5.争议解决：尝试友好协商解决，协商无果后可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业房产等。2.短期租