餐饮店面租赁简单合同范本

餐饮店面租赁简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、租赁店面及面积1.甲方出租给乙方的店面位于________________，店面实际使用面积为________________平方米。2.乙方租赁店面的经营范围为：________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月的________________日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。四、租赁店面的使用及维修1.乙方按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。2.租赁期间，店面的维修责任如下：（1）店面内部设施的维修，由乙方负责；（2）店面外部及共用设施的维修，由甲方负责。五、租赁店面的保险1.乙方应在租赁开始之日起，向保险公司投保火灾保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险赔偿不足部分，由乙方承担。六、租赁店面的经营许可1.乙方应依法办理相关经营许可和备案手续，并将相关证件副本交甲方备案。2.乙方如因经营需要办理相关许可证的变更、延续等手续，应提前一个月通知甲方，并协助乙方办理。七、租赁店面的转让和转租1.未经甲方同意，乙方不得将店面转让或转租给第三方。2.如乙方确需转让或转租店面，应提前一个月通知甲方，并提交转让或转租合同副本供甲方备案。八、解除合同1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店面所有权证明复印件4.租赁店面内部设施清单5.租赁店面外部及共用设施清单6.保险单副本7.相关经营许可证复印件8.转让或转租合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变店面结构和用途，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将店面转让或转租给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同。2.乙方擅自改变店面结构和用途：甲方可以要求乙方恢复店面原状，如乙方不恢复，甲方可以解除合同。3.乙方未经甲方同意转让或转租店面：甲方可以要求乙方停止转让或转租，并解除合