房地产居间合同范文(2024版)

房地产居间合同范文(2024版)合同编号：__________一、房地产居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的房屋购买方/出售方；1.2乙方负责提供房地产交易过程中的专业咨询服务，协助甲方完成房屋买卖合同的签订；1.3乙方应尽最大努力促成甲方出售/购买房屋的交易成功，但乙方不保证交易一定能成功；1.4乙方在居间过程中应遵守相关法律法规，不得泄露甲方的隐私信息。二、房地产居间费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地产居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间费用；2.2甲方支付居间费用的方式为：【】；2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间费用。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、产权状况等；3.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的房屋购买方/出售方，并协助甲方完成交易；3.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方居间费用；3.4乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，并积极促成交易的成功。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间费用的【】%；4.2乙方违反本合同第三条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房屋买卖合同4.支付凭证5.居间服务协议6.补充协议7.违约金计算公式8.诉讼通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定时间完成居间服务3.甲方提供虚假房屋信息4.乙方未积极寻找合适的房屋购买方/出售方5.甲方未履行合同约定的其他义务6.乙方未遵守法律法规，泄露甲方隐私信息三、法律名词及解释：1.房地产居间合同：指房地产经纪机构或个人为促成房地产交易，向委托人提供订立、变更房地产交易合同的机会或者订立、变更其他相关合同的机会，并向委托人收取佣金的合同。2.居间费用：指房地产经纪机构或个人为促成房地产交易而提供的服务所收取的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.违约行为：指合同一方不履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应与甲方沟通，催促其履行合同约定，必要时可依法申请支付居间费用。2.乙方未按约定时间完成居间服务：乙方应尽快完成居间服务，如无法履行，应退还已收取的居间费用。3.甲方提供虚假房屋信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未积极寻找合适的房屋购买方/出售方：乙方应积极履行合同约定，为甲方提供专业居间服务。5.泄露甲方隐私信息：乙方应依法保护甲方隐私信息，如发生泄露，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方寻找买家。2.甲方购买房屋，委托乙方寻找卖家。3.甲方与乙方就居间服务内容、费用等进行协商。4.乙方为甲方提供房地产交易过程中的专业咨询和服务。5.甲方未按约定时间支付居间费用，乙方催促甲方履行合同。6.乙方未按约定时间完成居间服务，乙方退还已收取的居间费用。7.甲方