宾馆租赁合同补充协议(2024版)

宾馆租赁合同补充协议(2024版)合同编号：__________宾馆租赁合同补充协议（2024版）甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：一、租赁期限1.1甲乙双方同意，根据原合同约定，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本补充协议约定的租赁条件不变，自动续约______年。二、租金及支付方式2.1甲乙双方同意，租赁期内租金按原合同约定的标准执行。2.2租金支付方式如下：（1）每季度末月______日前支付下季度租金。（2）乙方向甲方支付租金时，应出具合法的支付凭证。三、经营范围及管理3.1乙方按照原合同约定及本补充协议的约定，合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守宾馆的各项管理制度，维护宾馆的正常经营秩序。四、维修及保养4.1甲方负责租赁期内宾馆设施的维修及保养，确保设施正常运行。4.2乙方发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁期内宾馆内的财产及人员购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同变更及解除6.1甲乙双方同意，如需变更或解除原合同及本补充协议，应书面协商一致。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照原合同及本补充协议的约定，承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行原合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宾馆租赁合同原合同

2.宾馆租赁合同补充协议

3.乙方经营许可证明文件

4.保险单据

5.物业管理制度文件

6.甲方维修保养记录

7.乙方支付租金凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照约定经营，从事违法活动

3.甲方未按照约定维修保养设施

4.乙方未按照约定购买保险

5.双方未按照约定协商变更或解除合同

6.甲方未按照约定提供物业管理服务三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效至合同终止的时间段。

2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。

4.保险：乙方为租赁物及宾馆内人员购买的保障措施。

5.物业管理：指甲方对租赁物进行日常维护、保养和管理的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方应与乙方沟通，催收租金，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方经营违法活动。

解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离租赁物。3.问题：设施故障，甲方未及时修复。

解决办法：甲方应增加维修人员，确保设施及时修复。4.问题：乙方未购买保险。

解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并在合同中明确保险购买义务。5.问题：双方对合同变更或解除有争议。

解决办法：双方应协商解决，无法协商的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宾馆、酒店等住宿业经营者与房东之间的租赁关系。

2.涉及租赁期限、