2024版住建部施工合同范本

2024版住建部施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有项目的所有权并负责项目的管理和监督，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经协商一致，就本工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：________________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、机械使用等费用，并包含合同约定的税金、保险、验收费等费用。2.3乙方应在合同签订后三天内，向甲方提交详细的分部分项工程报价明细表，作为合同附件。三、付款方式及进度3.1本合同付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的40%。3.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核无误后，甲方应在七个工作日内支付相应款项。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行处理，费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：__________________________一、附件列表：

1.甲方全称、地址、法定代表人及联系电话证明文件。

2.乙方全称、地址、法定代表人及联系电话证明文件。

3.工程项目的相关审批文件。

4.乙方提交的分部分项工程报价明细表。

5.工程进度报告及付款申请。

6.工程验收报告。

7.保修协议。二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工程进度严重滞后、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按约定时间支付工程款项，包括但不限于迟延支付、部分拒付等。

3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，包括但不限于违反合同约定的义务、违反法律法规的规定等。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的工程项目业主，拥有项目的所有权并负责项目的管理和监督。

2.乙方：指合同中指定的具有相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。

3.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。

4.保修：指乙方对已交付使用的工程在一定期限内提供的质量保证服务，包括对工程出现的质量问题进行修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方报告进展情况。如乙方原因导致工程进度严重滞后，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按合同约定保证工程质量。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行处理，费用由乙方承担。

3.付款争议：甲方应按照合同约定按时支付工程款项。如甲方迟延支付或部分拒付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

4.合同履行过程中产生的其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单