2024版房地产居间合同范本正规范本

2024版房地产居间合同范本正规范本合同编号：__________房地产居间合同范本正规范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房地产居间服务的居间人，为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.2乙方购买该房屋，购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条居间服务内容（1）为甲方和乙方提供房地产交易相关信息；（2）协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的洽谈；（3）协助甲方和乙方办理房屋买卖合同的签订手续；（4）协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续；（5）协助甲方和乙方办理房屋交付手续。第三条居间费用及支付方式3.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2居间费用的支付方式如下：（1）甲方支付居间费用的比例为：__________%；（2）乙方支付居间费用的比例为：__________%；（3）居间费用的支付时间为：__________。第四条合同的履行4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；4.2乙方应按照约定时间支付购买价款；4.3丙方应按照约定提供居间服务，并积极协助甲方和乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；5.2丙方未按照约定提供居间服务，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的居间费用。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律；6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.居间服务协议复印件

5.房屋交付确认书复印件

6.房屋过户证明复印件

7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定时间支付购买价款，或支付的款项不符合约定。

3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合质量要求。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋出卖人，承担房屋出售义务。

2.乙方：指房屋买受人，承担购买房屋义务。

3.丙方：指提供房地产居间服务的居间人。

4.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房地产交易相关信息、协助洽谈、办理合同签订手续、产权过户手续和房屋交付手续等服务。

5.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如有延迟，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.问题：乙方延迟支付购买价款。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购买价款，如有延迟，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。3.问题：丙方未按照约定提供居间服务。

解决办法：丙方应按照合同约定提供居间服务，如未提供或服务质量不符合要求，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的居间费用。4.问题：房屋过户手续办理缓慢。

解决办法：甲方和乙方应积极配合相关部门办理房屋过户手续，如有原因导致办理缓慢，各方应积极协商解决。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.甲方、乙方和丙方签订居间服务协议。

3.甲方按