服务合同二手房中介服务合同(2024版)

服务合同二手房中介服务合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向购买/出售二手房，并需乙方提供中介服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为中介方，为甲方提供二手房购买/出售过程中的咨询服务、信息查询、看房安排、谈判协助、合同签订等全方位的中介服务。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源/买家，并确保甲方在交易过程中的权益得到保障。1.3乙方应协助甲方完成相关政府部门要求的各项审批、登记、过户手续。二、服务费用2.1乙方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。三、付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为服务费用。3.2剩余服务费用在交易成功后【】日内支付给乙方。四、合同的履行4.1乙方应按照甲方的要求，及时提供相关服务，确保交易顺利进行。4.2甲方应提供真实、准确、完整的个人信息及房源信息，配合乙方完成中介服务。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的秩序。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同的履行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房产证原件及复印件

4.交易双方房屋买卖合同原件及复印件

5.交易双方房屋买卖协议原件及复印件

6.房屋交易过户相关手续资料

7.乙方服务费用收费标准及明细二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同的履行。

3.甲方提供的个人信息及房源信息不真实、不准确、不完整，导致合同无法履行或产生损失的，甲方应承担相应责任。

4.乙方在合同履行过程中，未遵守相关法律法规，导致合同无法履行或产生损失的，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供中介服务的个人或单位。

2.乙方：指承担中介服务义务的个人或单位。

3.二手房：指已经发生过一次买卖的住房。

4.中介服务：指乙方为甲方提供二手房购买/出售过程中的咨询服务、信息查询、看房安排、谈判协助、合同签订等服务。

5.服务费用：指乙方为提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供虚假、不真实、不完整的个人信息及房源信息。

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房源信息，如甲方拒绝提供或提供信息不实，乙方有权终止合同的履行。2.问题：乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。3.问题：甲方未按照约定支付服务费用。

解决办法：乙方有权终止合同的履行，并要求甲方支付服务费用。4.问题：交易过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方想购买二手房，需要乙方提供中介服务。

2.甲