2024版二手房中介聘用合同

2024版二手房中介聘用合同合同编号：__________合同双方：甲方（雇主）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________乙方（中介方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________一、中介服务内容1.1乙方作为中介方，承担甲方购买/出售房产的中介服务工作。1.2乙方应提供专业的市场分析、房源信息收集、带看服务、谈判协助等服务，以确保甲方顺利购买/出售房产。二、中介费用及支付方式2.1甲乙双方同意，中介费用为房产交易总价的__________%，计算方式为：中介费用=房产总价×中介费率。2.2甲方应在房产交易完成后__________日内，向乙方支付中介费用。支付方式为__________（现金、转账等）。2.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。三、双方义务3.1甲方应向乙方提供真实的购房需求、房产信息及身份证明等资料，并配合乙方完成中介服务。3.2乙方应积极寻找合适的房源/买家，并协助甲方进行谈判，力求达成交易。3.3甲方应在签订合同后，按照约定时间支付中介费用。3.4乙方应在交易过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生费用）。六、其他约定6.1双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法交易。6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.3合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（雇主）：________________

乙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.身份证明原件及复印件

3.房产交易证明文件

4.中介服务费用明细表

5.房产评估报告

6.交易过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。

2.乙方未按约定提供中介服务，或服务质量不符合约定，视为违约。

3.甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成中介服务，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指购买/出售房产的一方。

2.乙方：指提供中介服务的一方。

3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.房产总价：指房产的交易价格。

5.中介费率：指乙方收取中介费用的比例。

6.违约：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付中介费用：提醒甲方按约定时间支付中介费用，必要时可寻求法律途径解决。

2.乙方未按约定提供中介服务：要求乙方按照约定履行合同义务，必要时可寻求法律途径解决。

3.甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方：要求甲方提供真实信息并配合乙方完成中介服务，必要时可寻求法律途径解决。

4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：要求乙方立即停止泄露并采取补救措施，必要时可寻求法律途径解决。

5.双方发生争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟购买二手房，委托乙方作为中介方提供购买服务。

2.甲方拟出售二手房，委托乙方作为中介方提供出售服务。

3.乙方为甲方提供房