中介厂房租赁合同协议书(2024版)

中介厂房租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________中介厂房租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方出租的厂房面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.2乙方租赁厂房的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或存在瑕疵的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.保险公司提供的保险单副本4.乙方经营许可证或相关资质证明5.租赁合同变更协议6.租赁提前解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供厂房或存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏。4.乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作，导致厂房及附属设施损坏。5.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同。6.甲方未按照约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施的基本维护和保养问题：2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可与乙方进行沟通，了解原因，提醒乙方及时支付租金。如乙方仍逾期支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.厂房及附属设施损坏：解决办法：乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议