商场经营协议合同(2024版)

商场经营协议合同(2024版)合同编号：__________商场经营协议合同（2024版）鉴于甲方为一家具有独立法人资格的购物中心，乙方为一家具有独立法人资格的商户，双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方商场内开设店铺一事，达成如下协议：第一条经营范围及店铺位置1.1乙方在甲方商场内开设店铺，经营范围为__________。1.2乙方店铺的具体位置在甲方商场的__________层，店铺编号为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付周期为三个月，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。第四条经营行为规范4.1乙方应按照甲方商场的经营管理规定进行经营活动，维护甲方商场的形象和声誉。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动，不得出售假冒伪劣商品。4.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修和布置，确保店铺安全和消防设施符合规定。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方店铺进行日常管理和监督，确保商场内的经营秩序。5.2甲方应保证乙方店铺的照明、通风、空调等设施正常运行，确保乙方店铺的营业环境。5.3甲方应协助乙方解决与商场相关的行政、执法等问题，提供必要的协助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的经营范围和店铺位置进行经营活动，不得擅自改变经营范围和店铺位置。6.2乙方应按期支付租金，遵守甲方的经营管理规定，维护甲方的合法权益。6.3乙方应对其店铺内的货物和员工的安全负责，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日__________%。7.3甲方未按照本协议约定提供经营场所的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金每日__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺位置示意图4.店铺装修布置要求5.甲方商场经营管理规定6.安全消防设施要求7.租赁合同备案证明8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定标准为逾期天数超过__________天。2.乙方擅自改变经营范围或店铺位置，未经甲方书面同意。3.乙方在店铺内进行违法经营活动，包括但不限于出售假冒伪劣商品。4.甲方未按约定提供经营场所，包括但不限于照明、通风、空调等设施异常。5.甲方未协助乙方解决与商场相关的行政、执法等问题。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指依法设立，具有独立承担民事责任的能力。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁终止日。3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按期支付租金，应支付给甲方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方店铺装修不符合甲方要求：乙方根据甲方提供的装修布置要求进行整改。2.乙方经营范围超出了协议约定：乙方立即整改，并向甲方书面道歉。3.乙方店铺内发生火灾、盗窃等意外事件：乙方承担相应责任，并配合甲方进行处理。4.甲方设施故障影响乙方经营：甲方尽快修复设施，并向乙方支付违约金。5.甲方未协助乙方解决相关行政、执法问题：甲方积极与相关部门沟通，协助乙方解决问题。五、所有应用场景：1.甲方为购物中心，乙方为商户，双方达成租赁协议。2.乙