物业维修外墙瓷砖合同(2024版)

物业维修外墙瓷砖合同(2024版)合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业的合法所有人，且需要对物业的外墙瓷砖进行维修；乙方为具备相关资质的专业施工单位，愿意承担此项维修工程。经双方友好协商，就物业维修外墙瓷砖工程达成如下协议：一、工程概述

1.1工程名称：物业外墙瓷砖维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：对物业外墙瓷砖进行维修，包括但不限于更换损坏瓷砖、修补空鼓瓷砖、清理墙面等。

1.4工程规模：根据实际情况确定。二、工程价格

2.1乙方向甲方提供维修工程的总价报价，包括材料费、人工费、交通费、利润及税金等一切费用。

2.2甲方确认乙方的报价后，双方签订合同，乙方按照合同约定的价格进行施工。

2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方可按约定时间支付工程款。三、工程期限

3.1乙方按照甲乙双方确认的施工方案和工程量，保证在合同约定的工期内完成维修工程。

3.2甲方应在本合同签订后7个工作日内向乙方支付合同约定价格的30%作为预付款。

3.3乙方在收到预付款后，应按照双方确认的施工进度和工程量，合理安排施工人员及材料，确保工程按时完成。

3.4如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。四、工程质量

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证维修工程的质量。

4.2乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料进行检验，确保材料符合国家相关标准及规范。

4.3工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在收到报告后7个工作日内进行验收。

4.4甲方验收合格后，应向乙方支付合同约定价格的剩余70%工程款。

4.5如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供具体问题及证据。乙方应在收到异议后15个工作日内进行整改，直至甲方满意。五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对彼此的商业秘密、技术秘密及合同内容予以保密。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同约定价格的1%至5%作为违约金，具体比例由双方协商确定。七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.工程设计方案及相关图纸

3.材料采购清单及品牌规格

4.施工人员名单及相关资质证明

5.工程验收报告

6.维修工程质量保证书

7.双方签订的保密协议

8.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付预付款及工程款，属于违约行为。

4.甲方未按照约定进行工程验收，属于违约行为。

5.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的合法所有人。

2.乙方：指具备相关资质的专业施工单位。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行质量、安全、进度等方面的检查、测试和评估。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对彼此的商业秘密、技术秘密及合同内容予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。

2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如甲方对工程质量有异议，可在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供具体问题及证据。乙方应在收到异议后15个工作日内进行整改，直至甲方满意。

3.支付问题：甲方应按合同约定时间向乙方支付预付款及工程款。如甲方未按时支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。

4.保密泄露：如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密或合同内容，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：

1.物业方委托施工方进行外墙瓷砖维修。

2.施工方按照约定完成维修工程，并保证