2024版房产过户离婚协议书

2024版房产过户离婚协议书合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方与乙方自愿协商，就甲方将其名下房产过户给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方持有的房产位于__________市/县__________街道/镇__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2甲方保证对其持有房产具有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条过户条件2.1乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方名下房产。2.2甲方应履行本协议约定的义务，配合乙方完成房产过户手续。第三条价格及支付方式3.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。第四条过户手续及时间4.1甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有文件资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。4.2乙方应协助甲方完成房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.3双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并按照登记机构的要求支付相关费用。4.4双方约定在本协议签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定履行其义务，导致房产过户手续未能在约定时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的____%。5.2若乙方未按照本协议约定履行其义务，导致房产过户手续未能在约定时间内完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方户口本复印件4.乙方户口本复印件5.甲方婚姻状况证明复印件6.乙方婚姻状况证明复印件7.房产所有权证/不动产权证复印件8.房产过户所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行义务，导致房产过户手续未能在约定时间内完成，甲方违约。2.乙方未按照协议约定履行义务，导致房产过户手续未能在约定时间内完成，乙方违约。3.双方在履行协议过程中发生的其他争议，经协商不成，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权或使用权从一方转移到另一方的法律行为。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.房产登记机构：指负责房屋所有权、使用权等登记工作的行政机关。4.过户手续：指将房屋所有权或使用权从原权利人名下转移到新权利人名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方提供文件不齐全的问题，乙方应要求甲方尽快补齐文件，以免影响过户进度。2.遇到房产过户手续复杂，双方可共同寻求专业律师或房产中介的帮助，以加快过户速度。3.遇到付款方式及时间问题，双方可协商确定一个双方都满意的付款方式及时间。4.遇到争议，应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1