旅游企业区租赁合同样本

旅游企业区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为旅游企业区拥有者，拥有合法的所有权和管理权，愿意将该区域租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方旅游企业区，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和用途1.1甲方同意将位于__________的旅游企业区，共计__________平方米，租赁给乙方使用。1.2乙方须按甲方提供的租赁区域进行合法经营，经营范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁区域，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁区域的安全和防火设施符合国家规定，并负责定期检查和维修，确保设施的正常运行。4.2甲方应提供租赁区域的水、电等基础设施，确保乙方正常经营。4.3甲方有权在租赁期间对租赁区域进行必要的管理和调整，但应提前通知乙方。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应自行负责员工的管理和培训，确保服务质量。5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁区域的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁区域，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁区域或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁区域所有权证明2.租赁区域使用权证明3.租赁区域安全消防设施检查报告4.租赁区域基础设施提供的证明5.乙方经营范围批准文件6.租赁合同解除或终止协议7.违约金计算公式说明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域，包括但不限于面积、设施等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、未支付等。3.乙方擅自改变租赁用途，违反国家法律法规或合同约定。4.甲方无故提前终止租赁合同，导致乙方无法正常经营。5.乙方未按甲方要求迁离租赁区域，或将场地恢复至租赁起始日的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁区域所有权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游企业区的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定应支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁区域：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；必要时可寻求法律救济。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；或要求乙方立即支付租金及滞纳金。3.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方无故提前终止租赁合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；乙方有权要求继续履行合同。5.乙方未按甲方要求迁离租赁区域：甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离；乙方应承担相应