2024建筑工程业主支付担保合同

编号：__________2024建筑工程业主支付担保合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程业主支付担保合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：担保范围2.1担保工程概况2.2担保金额2.3担保期限2.4担保责任范围第三章：担保方式3.1担保人担保3.2保证金担保3.3第三方担保3.4其他担保方式第四章：担保人义务4.1保证工程质量4.2保证工程进度4.3资金支付保证4.4配合审查第五章：业主权利与义务5.1按时支付工程款项5.2工程监督与验收5.3提供必要资料5.4保障担保人权益第六章：违约责任6.1担保人违约6.2业主违约6.3违约赔偿方式第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.2终止后的处理事项第十章：合同的生效10.1合同签署10.2审批程序10.3生效时间第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件内容第十二章：其他约定12.1保密条款12.2法律法规适用12.3不可抗力第十三章：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的修订历史记录合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则签订的。1.2合同主体确认甲方（业主）：__________乙方（担保人）：__________1.3合同宗旨本合同的宗旨是为了确保建筑工程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格，并支付完毕所有款项之日终止。第二章：担保范围2.1担保工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________2.2担保金额担保金额为人民币__________元整。2.3担保期限担保期限自工程开工之日起至工程验收合格，并支付完毕所有款项之日止。2.4担保责任范围乙方应对甲方支付的工程款项进行担保，确保甲方按时支付工程款项。第三章：担保方式3.1担保人担保乙方以其自身的信誉和财产为甲方支付工程款项提供担保。3.2保证金担保乙方应向甲方支付人民币__________元整作为保证金，用于保证工程质量和进度。3.3第三方担保如乙方要求，可以提供第三方担保，第三方担保人应为具有较强实力的企业或机构。3.4其他担保方式双方可协商确定其他担保方式，以保障工程的顺利进行。第四章：担保人义务4.1保证工程质量乙方应按照合同约定保证工程质量，确保工程达到设计要求和标准。4.2保证工程进度乙方应按照合同约定保证工程进度，确保工程按时完成。4.3资金支付保证乙方应确保甲方按时支付工程款项，如因乙方原因导致甲方未能按时支付，乙方应承担相应的责任。4.4配合审查乙方应积极配合甲方的工程监督与验收，提供相关资料和文件。第五章：业主权利与义务5.1按时支付工程款项甲方应按照合同约定按时支付工程款项，否则乙方有权暂停工程。5.2工程监督与验收甲方有权对工程进行监督和验收，确保工程质量达到预期目标。5.3提供必要资料甲方应提供乙方进行工程设计和施工所需的必要资料和文件。5.4保障担保人权益甲方不得无故拖欠工程款项，不得损害乙方的合法权益。第六章：违约责任6.1担保人违约乙方如未按照合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2业主违约甲方如未按照合同约定按时支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿金额双方可根据实际损失协商确定，或按照合同约定的违约金比例计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，应由合同签订地人民法院管辖。第九章：合同的终止9.1合同终止条件（1）工程验收合格，并支付完毕所有款项；（2）双方协商一致解除合同。9.2终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将工程交付甲方。第十章：合同的生效10.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2审批程序本合同须经双方授权代表签字，并报相关主管部门审批后生效。10.3生效时间本合同自审批通过之日起生效。第十一章：合同的附件11.1附件列表（附件内容在此列出，如工程设计图纸、施工方案等）11.2附件内容（具体附件内容描述）第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容和工程相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按相关法律法规处理。第十三章：合同的修订13.1修订条件本合同如有未尽事宜，双方可协商修订。13.2修订程序修订合同应经双方签署，并报相关主管部门审批。13.3修订内容的生效修订内容自审批通过之日起生效。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的副本双方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录（修订历史记录内容在此列出）甲方（业主）：________________授权代表：________________签字日期：________________乙方（担保人）：________________授权代表：________________签字日期：________________合同编号：2024001多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方延期支付款项的处理如甲方因特殊原因无法按时支付工程款项，应提前至少__________天书面通知乙方，说明延期支付的原因及预计支付时间。乙方应按照甲方的通知，相应延长工程进度和保函有效期。甲方延期支付的款项应按照__________%的利率支付违约金。2.甲方变更工程内容的处理甲方如需变更工程内容，应提前至少__________天书面通知乙方，并经乙方同意。变更部分的工程款项应按照甲乙双方协商确定的价格计算。如乙方不同意变更，甲方不得强行要求乙方执行。3.甲方解除合同的处理甲方如需解除合同，应提前至少__________天书面通知乙方。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将工程交付甲方。甲方应支付乙方因此产生的__________元违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。4.甲方违约的额外赔偿如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方除支付违约金外，还赔偿因此造成的其他损失，包括但不限于乙方的人员伤亡、设备损坏等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方延期交付工程的处理如乙方因特殊原因无法按时交付工程，应提前至少__________天书面通知甲方，说明延期交付的原因及预计交付时间。甲方应按照乙方的通知，相应延长工程验收和付款时间。乙方延期交付工程的，应按照__________%的利率支付违约金。2.乙方工程质量不符合约定的处理如乙方交付的工程质量不符合合同约定，乙方应在接到甲方通知后的__________天内予以修复或更换。如乙方未能在规定时间内修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此产生的__________元违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。3.乙方解除合同的处理乙方如需解除合同，应提前至少__________天书面通知甲方，并说明解除合同的原因。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将工程交付甲方。乙方应支付甲方因此产生的__________元违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。4.乙方违约的额外赔偿如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方除支付违约金外，还赔偿因此造成的其他损失，包括但不限于甲方的的人员伤亡、设备损坏等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应在合同签订后__________天内支付。如甲乙双方未能在规定时间内支付，第三方中介有权暂停中介服务。3.第三方中介的解除甲乙双方如需解除第三方中介服务，应提前至少__________天书面通知第三方中介，并说明解除原因。解除第三方中介服务后，甲乙双方应按照第三方中介的要求，办理相关手续。4.第三方中介的违约如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿因此造成的其他损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算4.工程进度计划5.材料采购合同6.施工合同7.保函8.担保协议9.第三方中介服务协议10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方延期支付款项2.甲方变更工程内容3.甲方解除合同4.甲方违约导致乙方损失5.乙方延期交付工程6.乙方工程质量不符合约定7.乙方解除合同8.乙方违约导致甲方损失9.第三方中介未能履行调解、协调职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保函：银行或其他担保机构出具的，承诺在一定条件下履行某项义务的书面保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况商定违约金。2.工程质量